返还原物纠纷 （2017）闽09民终1123号

汤龙作与李小文签订的两份《房屋典房协议》无效。理由是：1、根据黄劲松、孟兆敏提供的各方当事人在宁德市公安局蕉城分局金涵派出所制作的询问笔录，李小文陈述汤龙作告知其系黄劲松、孟兆敏授权；汤龙作陈述曾将房屋出典之事告知黄劲松、孟兆敏，但当庭陈述实际上未告知黄劲松、孟兆敏，之所以在派出所作上述陈述系因担心公安机关追究其欺诈责任；黄劲松、孟兆敏在派出所、当庭均陈述仅授权汤龙作出租房屋，未授权出典。结合各方当事人陈述，可认定汤龙作未获得黄劲松、孟兆敏授权将房屋出典。汤龙作与案外人、李小文签订《房屋典房协议》，获取典金计60000元，违背诚实信用原则。且事后房屋所有人未表示同意将房屋作为典当物交给汤龙作支配，故两份《房屋典房协议》应认定为无效。汤龙作对典当协议无效应承担责任。2、李小文作为承典人，在签订典当协议时，理应对典当物所有权进行审查。李小文仅凭汤龙作口头承诺便接受汤龙作提供的所有权人为黄劲松、孟兆敏的房屋作为典当物，却未要求汤龙作出具黄劲松、孟兆敏同意将自己的财产交给汤龙作处理的明确意见，故李小文认为汤龙作对房屋具有典当的支配权没有依据。故本案两份《房屋典房协议》无效，李小文亦应承担相应的

汤龙作与李小文签订的两份《房屋典房协议》无效。理由是：1、根据黄劲松、孟兆敏提供的各方当事人在宁德市公安局蕉城分局金涵派出所制作的询问笔录，李小文陈述汤龙作告知其系黄劲松、孟兆敏授权；汤龙作陈述曾将房屋出典之事告知黄劲松、孟兆敏，但当庭陈述实际上未告知黄劲松、孟兆敏，之所以在派出所作上述陈述系因担心公安机关追究其欺诈责任；黄劲松、孟兆敏在派出所、当庭均陈述仅授权汤龙作出租房屋，未授权出典。结合各方当事人陈述，可认定汤龙作未获得黄劲松、孟兆敏授权将房屋出典。汤龙作与案外人、李小文签订《房屋典房协议》，获取典金计60000元，违背诚实信用原则。且事后房屋所有人未表示同意将房屋作为典当物交给汤龙作支

福建省宁德市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）闽09民终1123号上诉人（原审被告）：李小文，女，1986年3月17日出生，汉族，户籍地吉林省江源县，现住福建省宁德市蕉城区，委托诉讼代理人：詹见荣，宁德市法律援助中心律师。被上诉人（原审原告）：黄劲松，男，1968年10月28日出生，汉族，住福建省宁德市蕉城区，现住福建省宁德市古田县，被上诉人（原审原告）：孟兆敏，女，1971年9月28日出……