物权保护纠纷 （2021）豫01民终3121号

内容中载明侵权行为缺乏事实依据，上诉人对此严重不服。2、一审判决雯雯商行支付房屋占有使用费的租金标准错误。上诉人正是基于雯雯商行前期支付的1029元租金标准明显过低，才诉至法院要求判决雯雯商行返还商铺占有，并支付恶意占有期间的占有使用费。根据一审诉讼过程中雯雯商行的答辩和其向法庭提交的证据可以证实，1029元的标准仅为7.33平方米的租金价款，而上诉人的商铺面积为15.79平方米，其中还包括商铺前面过道的8.46平方米。雯雯商行恶意占有上诉人商铺的面积为15.79平方米，一审法院判决支付房屋占有使用费按照1029元的标准，还不到实际应付租金的一半，同时结合涉案商铺所在建筑物其它商铺租金标准，以及同一区域其它商铺租金标准，上诉人认为一审判决书该判项对上诉人未做到公平公正。3、一审仅判决返还商铺，但对于商铺返还后无法正常通行、使用、收益的现状置之不理，违背了民法典中关于物权保护的基本原则。《中华人民共和国民法典》第二百四十条规定：“所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益、处分的权利。”上诉人作为涉案商铺的所有权人，针对雯雯商行侵害上诉人合法物权的行为，依据《中华人民共和国

内容中载明侵权行为缺乏事实依据，上诉人对此严重不服。2、一审判决雯雯商行支付房屋占有使用费的租金标准错误。上诉人正是基于雯雯商行前期支付的1029元租金标准明显过低，才诉至法院要求判决雯雯商行返还商铺占有，并支付恶意占有期间的占有使用费。根据一审诉讼过程中雯雯商行的答辩和其向法庭提交的证据可以证实，1029元的标准仅为7.33平方米的租金价款，而上诉人的商铺面积为15.79平方米，其中还包括商铺前面过道的8.46平方米。雯雯商行恶意占有上诉人商铺的面积为15.79平方米，一审法院判决支付房屋占有使用费按照1029元的标准，还不到实际应付租金的一半，同时结合涉案商铺所在建筑物其它商铺租金标准，以

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）豫01民终3121号上诉人（原审原告）：袁志，男，汉族，1964年11月17日出生，住郑州市金水区。委托诉讼代理人：乔鹏飞，河南有道律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：郑州市二七区雯雯饰品商行，经营场所郑州市**福寿街**万博商城****4127-4141，**。经营者：李明珠。委托诉讼代理人：代召国，河南大河律师事务所律师。委托诉讼代理人：……