土地承包经营权纠纷 （2016）吉05民终295号

一审判决认定事实不清，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项之规定，裁定如下：一、撤销吉林省梅河口市人民法院（2015）梅民初字第763号民事判决；二、发回吉林省梅河口市人民法院重审。审　判　长　　申洪钟代理审判员　　黄吉国代理审判员　　张　娜二〇一六年二月十六日书　记　员　　陈　晶吉林省通化市中级人民法院民四庭合议庭笔录时间：2016年2月16日下午地点：中院627室合议庭：审判长申洪钟、承办人黄吉国、助理审判员张娜记录人：陈晶评议案件：（2016）吉05民终295号黄吉国：汇报案情，本案一审认定事实不清，对于2004年前后发生的国家直补政策变更未予认定。直补款应给土地承包者，一审认定错误。本案适用情势变更，应指导原告变更诉求，按变更合同主张权利。本案撤销原判，发回重审。张娜：同意承办人意见，根据省院培训意见，本案适用情势变更，应当指导原告变更诉求，变更合同。本案撤销原判，发回重审。申洪钟：同意以上二位意见，本案签订合同在中央出台系列惠农政策措施之前，约定租金中含有上交国家的税费，随着免征农业税及农业补贴政策的落实，纯受益性质的租金水平大大降低，造成显失公平的结

一审判决认定事实不清，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项之规定，裁定如下：一、撤销吉林省梅河口市人民法院（2015）梅民初字第763号民事判决；二、发回吉林省梅河口市人民法院重审。审　判　长　　申洪钟代理审判员　　黄吉国代理审判员　　张　娜二〇一六年二月十六日书　记　员　　陈　晶吉林省通化市中级人民法院民四庭合议庭笔录时间：2016年2月16日下午地点：中院627室合议庭：审判长申洪钟、承办人黄吉国、助理审判员张娜记录人：陈晶评议案件：（2016）吉05民终295号黄吉国：汇报案情，本案一审认定事实不清，对于2004年前后发生的国家直补政策变更未予认定。直补款应给土地

吉林省通化市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）吉05民终295号上诉人（原审原告）：吴春发，男，1952年4月10日出生，汉族，农民，住吉林省梅河口市。委托代理人：郭长有，梅河口市湾龙镇法律服务所法律工作者。委托代理人：吴凤喜（系吴春发侄子），男，1966年7月20日出生，汉族，农民，住吉林省梅河口市。被上诉人（原审被告）：方忠文，男，1965年9月20日出生，满族，农民，住吉林省梅河口市……