排除妨害纠纷 （2017）辽14民终1620号

葫芦岛市中级人民法院于2016年4月14日作出（2015）葫审民再终字第00028号民事判决已生效，该判决认定胡建军与王建党的房屋买卖合同无效，王建党无权占有该房，应即时返还该房。据此，根据《中华人民共和国物权法》第三十二条规定，判决：王建党于本判决发生法律效力之日起七日内将该房返还胡梦茜。案件受理费50元，邮寄送达费40元，由王建党承担。二审中，当事人没有提交新证据。对当事人二审争议的事实，本院认定如下：对一审查明的事实予以确认。本院认为，涉案房屋的原所有权人系胡梦茜的祖父，该房屋经胡梦茜的父母协商归胡梦茜所有，得到胡梦茜祖父母的认可。上述事实后经法院生效判决所确认，现胡梦茜已取得涉案房屋的产权证书。胡建军与王建党关于涉案房屋的买卖合同无效亦经法院判决，判决现已发生法律效力。故王建党占有涉案房屋没有事实根据和法律依据，应将涉案房屋返还给胡梦茜。王建党上诉主张由胡梦茜返还涉案购房款，与本案排除妨害纠纷不属同一法律关系，对该主张本案依法不予审理。综上所述，王建党的上诉请求依法不能成立，不予支持。一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一

葫芦岛市中级人民法院于2016年4月14日作出（2015）葫审民再终字第00028号民事判决已生效，该判决认定胡建军与王建党的房屋买卖合同无效，王建党无权占有该房，应即时返还该房。据此，根据《中华人民共和国物权法》第三十二条规定，判决：王建党于本判决发生法律效力之日起七日内将该房返还胡梦茜。案件受理费50元，邮寄送达费40元，由王建党承担。二审中，当事人没有提交新证据。对当事人二审争议的事实，本院认定如下：对一审查明的事实予以确认。本院认为，涉案房屋的原所有权人系胡梦茜的祖父，该房屋经胡梦茜的父母协商归胡梦茜所有，得到胡梦茜祖父母的认可。上述事实后经法院生效判决所确认，现胡梦茜已取得涉案房屋的

辽宁省葫芦岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）辽14民终1620号上诉人（原审被告）：王建党。委托诉讼代理人：郑惠民，葫芦岛市连山区化机街道法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：胡梦茜。法定代理人：刘秋敏（系胡梦茜母亲）。委托诉讼代理人：黄艳秋，辽宁凯阳律师事务所律师。上诉人王建党因与被上诉人胡梦茜排除妨害纠纷一案，不服葫芦岛市连山区人民法院（2016）辽1402民初1208号民事……