商品房销售合同纠纷 （2019）黔民申4773号
裁判要旨
申请人应举证证明逾期办证损失，举证责任分配错误。 逾期办证违约金责任的承担并不以买受人遭受损失为基础。 按照“谁主张谁举证”原则，被申请人主张违约金高于实际损失的，应由被申请人承担举证责任。
摘要
罗江、王廷惠商品房销售合同纠纷再审审查与审判监督民事裁定书
正文（节选）
贵州省高级人民法院民 事 裁 定 书（2019）黔民申4773号再审申请人（一审原告、二审上诉人）：罗江，男，1970年6月15日出生，布依族，住贵州省安顺市西秀区。 再审申请人（一审原告、二审上诉人）：王廷惠，女，1973年10月2日出生，布依族，住贵州省安顺市西秀区。 被申请人（一审被告、二审被上诉人）：贵州省安顺市东关村房地产开发有限责任公司。 住所地：贵州省安顺市西秀区龙青路与凤东路交叉口……