商品房销售合同纠纷 （2019）黔民申4011号
裁判要旨
申请人应举证证明逾期办证损失，举证责任分配错误。 逾期办证违约金责任的承担并不以买受人遭受损失为基础。 按照“谁主张谁举证”原则，被申请人主张违约金高于实际损失的，应由被申请人承担举证责任。
摘要
张家愈、王琼商品房销售合同纠纷再审审查与审判监督民事裁定书
正文（节选）
贵州省高级人民法院民 事 裁 定 书(2019)黔民申4011号再审申请人（一审原告、二审上诉人）：张家愈，男，1965年7月4日出生，汉族，住安顺市西秀区。 再审申请人（一审原告、二审上诉人）：王琼，女，1969年8月28日出生，苗族，住址同上。 上列二再审申请人的委托诉讼代理人：张青龙，贵州贵正律师事务所律师，代理权限为特别授权。 上列二再审申请人的委托诉讼代理人：李振兴，贵州贵正律师事务所律……