排除妨害纠纷 （2016）川01民终11907号

据《中华人民共和国物权法》第七十一条：“业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。”的规定；周君、蒲红波、蒲良英、蒲良渠上述摊位其私有面积内存在的隔断墙体，是其行使物权的体现，并无不当，况且卢某也无证据证明该隔断墙体危及建筑物的安全、损害其他业主的权益，本着合情合理的原则，并结合本案实际情况，其未占用公共通道的隔断墙体（私有面积内的隔断墙体）不宜拆除。对于占用公共通道的隔断墙体。公共通道不属于专有部分，系全体业主共有、共同使用，不能擅自将其占为己有、己用，蒲红波、蒲良英上述摊位所涉占用公共通道的隔断墙体，也不利于他人通行，其损害了其他业主的共同权益，本着实事求是、合情合理的原则，并结合本案实际情况，应将其拆除、恢复原状为宜。蒲红波、蒲良英系隔断墙体（占用公共通道）的使用者，应承担拆除的义务（其是否系隔断墙体的修建者，不影响其承担拆除的义务）。对于卢某主张的损失。卢某并未举证证明产生的损失额，该项诉请缺乏事实依据，一审法院不予支持。对于金万达公司是否承担相关责任的问题。本案，没有证据证明隔断墙体的存在与金万达公司

据《中华人民共和国物权法》第七十一条：“业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。”的规定；周君、蒲红波、蒲良英、蒲良渠上述摊位其私有面积内存在的隔断墙体，是其行使物权的体现，并无不当，况且卢某也无证据证明该隔断墙体危及建筑物的安全、损害其他业主的权益，本着合情合理的原则，并结合本案实际情况，其未占用公共通道的隔断墙体（私有面积内的隔断墙体）不宜拆除。对于占用公共通道的隔断墙体。公共通道不属于专有部分，系全体业主共有、共同使用，不能擅自将其占为己有、己用，蒲红波、蒲良英上述摊位所涉占用公共通道的隔断墙体，也不利于他人通

四川省成都市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）川01民终11907号上诉人（原审原告)：卢某，女，1999年7月1日出生,汉族，住成都市青羊区。法定代理人:卢某1(系卢某的父亲)，住成都市高新区。法定代理人:黄某(系卢某的母亲),住成都市青羊区。委托诉讼代理人：杨芝顺，四川泰仁律师事务所律师。被上诉人（原审被告)：周君，男，1976年4月20日出生，汉族，住成都市金牛区。被上诉人（原审被告……