房屋买卖合同纠纷 （2015）沪二中民二（民）终字第2357号

双方当事人于2015年3月2日签订的《上海市房地产买卖合同》及《补充协议》系双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案中，《上海市房地产买卖合同》上约定徐银祥、季青青应在签订买卖合同当日内，直接支付给江虹、胡展飞、胡天华首期房价款1，570，000元整，加上之前已经支付给江虹、胡展飞、胡天华方定金100，000元整，如此共同构成全额首期房价款计1，670，000元整。《补充协议》上约定130，000元车位款项部分徐银祥、季青青应于2015年3月2日前支付。由此可见，双方约定徐银祥、季青青共应于2015年3月2日前支付给江虹、胡展飞、胡天华首期房价款和车位款合计1，800，000元整。徐银祥、季青青分别于2015年2月13日和2015年3月3日两次通过汇款方式共支付给江虹、胡展飞、胡天华1，000，000元，江虹、胡展飞、胡天华未提出异议，可见徐银祥、季青青在合同签订后履行了部分付款义务。2015年4月3日，江虹、胡展飞、胡天华在向徐银祥寄送的《通知书》中亦明确徐银祥、季青青应于2015年4月1日前将房款800，000元

双方当事人于2015年3月2日签订的《上海市房地产买卖合同》及《补充协议》系双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案中，《上海市房地产买卖合同》上约定徐银祥、季青青应在签订买卖合同当日内，直接支付给江虹、胡展飞、胡天华首期房价款1，570，000元整，加上之前已经支付给江虹、胡展飞、胡天华方定金100，000元整，如此共同构成全额首期房价款计1，670，000元整。《补充协议》上约定130，000元车位款项部分徐银祥、季青青应于2015年3月2日前支付。由此可见，双方约定徐银祥、季青青共应于2015年3月2日前支付给江虹、胡

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2015）沪二中民二（民）终字第2357号上诉人（原审原告）江虹，女，1957年8月6日出生，汉族，住上海市。上诉人（原审原告）胡展飞，男，1956年3月9日出生，汉族，住上海市。上诉人（原审原告）胡天华，男，1985年6月29日出生，汉族，住上海市。上列三上诉人共同委托代理人马洪涛，京衡律师集团上海事务所律师。上列三上诉人共同委托代理人张金标，京衡律师集……