确认合同无效纠纷 （2019）冀02民终7975号

1、本案中，原、被告双方签订的第一份协议虽无合同目的的文字记载，但在庭审中原、被告均认可签订第一份协议时原告的目的是在案涉土地上建造房屋，被告知晓原告想在案涉土地上建造房屋并收取了原告70000元的办理建造房屋的手续费。《中华人民共和国合同法》第五十二条规定：有下列情形之一的，合同无效：......(五）违反法律、行政法规的强制性规定。《土地管理法》第三十六条规定：......禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖沙、采石......。按照上述规定，原、被告签订的第一份协议违反了法律的强制性规定，应属于无效合同。原、被告双方在意识到第一份协议中建造房屋的目的无法实现的情况下，被告将办理建造房屋的手续费70000元退回原告，并又经双方协商签订了第二份协议，该份协议保留了土地转让费50000元。故原、被告双方签订的第二份协议是双方真实意思表示，合法有效，应予以保护。原、被告双方应按照协议约定继续履行自己的权利和义务。判决：一、原告（反诉被告）尹海峰与被告(反诉原告）付亚林签订的第一份转让协议无效。二、原告（反诉被告）尹海峰与被告(反诉原告）付亚林2016年4月1日签订的土地转让协议

1、本案中，原、被告双方签订的第一份协议虽无合同目的的文字记载，但在庭审中原、被告均认可签订第一份协议时原告的目的是在案涉土地上建造房屋，被告知晓原告想在案涉土地上建造房屋并收取了原告70000元的办理建造房屋的手续费。《中华人民共和国合同法》第五十二条规定：有下列情形之一的，合同无效：......(五）违反法律、行政法规的强制性规定。《土地管理法》第三十六条规定：......禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖沙、采石......。按照上述规定，原、被告签订的第一份协议违反了法律的强制性规定，应属于无效合同。原、被告双方在意识到第一份协议中建造房屋的目的无法实现的情况下，被告将办理

河北省唐山市中级人民法院民事判决书（2019）冀02民终7975号上诉人（原审原告）：尹海峰，男，1947年5月20日生，汉族，住唐山市。被上诉人（原审被告）：付亚林，男，1957年3月12日生，汉族，住唐山市。上诉人尹海峰因与被上诉人付亚林确认合同无效纠纷一案，不服河北省唐山市丰南区人民法院（2019）冀0207民初2104号民事判决，向本院提起上诉。本院于2019年10月31日立案后，依法组成……