物业服务合同纠纷 （2019）皖0102民初11660号
裁判要旨
当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实应当提供证据加以证明，当事人未能提供证据或者证据不足以证明事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利后果。 本案中，孔丽辩称杰正物业公司进驻案涉小区程序违法，杰正物业公司不具备起诉长春都市花园业主的权利。 但其向法院提交的合肥市瑶海区人民法院作出的（2018）皖0102民初8745号民事判决书已被合肥市中级人民法院作出的（2019）皖01民终5337号民事裁定书裁定撤销，且（2019）皖01民终5337号民事裁定书内容也无法证明杰正物业公司进驻小区程序违法以及杰正物业公司与业主委员会签订物业服务合同时存在法律规定的导致合同无效的行为。 综上，本院对孔丽上述辩称意见不予采纳。 长春都市花园第六届业主委员会系经合肥市瑶海区长淮街道办事处备案成立的，其与杰正物业公司签订《物业服务合同》，委托杰正物业公司为长春都市花园小区提供物业服务符合相关法律规定，合同内容系双方真实意思表示，合法有效，对案涉小区全体业主和杰正物业公司均具有约束力。 现杰正物业公司已根据《物业服务合同》约定为案涉小区提供物业服务，孔丽作为业主在接受杰正
摘要
安徽杰正物业管理有限公司与孔丽物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
安徽省合肥市瑶海区人民法院民 事 判 决 书(2019)皖0102民初11660号原告：安徽杰正物业管理有限公司，住所地安徽省合肥市新站区当涂北路西侧格兰云天花园9号楼商102室，统一社会信用代码913401003532260489。 法定代表人：张玉林，职务不详。 委托诉讼代理人：陈妍，该公司员工。 被告：孔丽，女，1976年10月28日出生，汉族，住安徽省合肥市蜀山区。 委托诉讼代理人：蔡桂兰……