返还原物纠纷 （2015）莆民终字第1180号

土地使用证是由人民政府颁发的，主要载明土地使用者名称、土地坐落、土地使用权面积和四至范围等内容的土地使用权的法律凭证。土地使用证应由登记机构载明的土地使用权人持有。杨德清主张杨德贤、杨德清双方进行了土地置换后未办理使用权变更登记，杨德贤将该土地使用证交给杨春兰。但未提供充分证据加以证实，且不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当经依法登记才发生效力，故荔集建（93）字第151021号集体土地建设用地使用证仍应由杨德贤持有，杨德清、杨春兰、杨荣锋应将其保管的该土地使用证返还给杨德贤。杨德贤要求确认其系荔集建（93）字第151021号集体土地建设用地使用证的所有权人，因土地使用证本身即土地使用权的法律凭证，其权属无需法院确认，杨德贤的该诉讼请求，应予驳回。据此，依照《中华人民共和国物权法》第九条第一款、第一百三十九条和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决：一、杨德清、杨春兰、杨荣锋应将荔集建（93）字第151021号集体土地建设用地使用证返还给杨德贤。二、驳回杨德贤的其他诉讼请求。本案案件受理费人民币100元，由杨德清、杨春兰、杨荣锋负担。一审宣判

土地使用证是由人民政府颁发的，主要载明土地使用者名称、土地坐落、土地使用权面积和四至范围等内容的土地使用权的法律凭证。土地使用证应由登记机构载明的土地使用权人持有。杨德清主张杨德贤、杨德清双方进行了土地置换后未办理使用权变更登记，杨德贤将该土地使用证交给杨春兰。但未提供充分证据加以证实，且不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当经依法登记才发生效力，故荔集建（93）字第151021号集体土地建设用地使用证仍应由杨德贤持有，杨德清、杨春兰、杨荣锋应将其保管的该土地使用证返还给杨德贤。杨德贤要求确认其系荔集建（93）字第151021号集体土地建设用地使用证的所有权人，因土地使用证本身即土地使用权的

福建省莆田市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）莆民终字第1180号上诉人（原审被告）：杨德清，男，1958年1月13日出生，汉族，农民，住莆田市秀屿区。上诉人（原审被告）：杨春兰，女，1958年3月15日出生，汉族，农民，住莆田市秀屿区。上诉人（原审被告）：杨荣锋，男，1980年5月19日出生，汉族，农民，住莆田市秀屿区。上述三上诉人的共同委托诉讼代理人：范进泉，刘键东，福建诚毅律师事务所……