建设用地使用权出让合同纠纷 （2016）渝05民初225号

本案争议焦点是1.市土房局以渝地（2010）合字（高新区）135号《国有建设用地使用权出让合同》出让给胜于蓝公司的宗地座落于二郎科技新城组团M分区M2-1/02、M4-2/01、M4-3/02地块是否已经实质性交付。2.胜于蓝公司行使的解除权是否具备法定的或者约定的合同解除实质要件。3.胜于蓝公司是否放弃对市土房局瑕疵交地行为的追诉权。现评判如下：一、本案宗地二郎科技新城组团M分区M2-1/02、M4-2/01、M4-3/02地块，市土房局对胜于蓝公司已经完成实质性交付。在本案宗地竞买前的2010年6月14日,市土房局当时的直属处级事业单位---市土矿交易中心发布的《高新区二郎科技新城组团M分区M2-1/02、M4-2/01、M4-3/02号宗地国有土地使用权竞买须知》中明确载明交地责任人为渝富公司。胜于蓝公司明知并确认渝富公司为本案宗地的交地责任人，故渝富公司的交地行为对胜于蓝公司具有法律约束力。市土房局和胜于蓝公司在履行渝地（2010）合字（高新区）135号《国有建设用地使用权出让合同》中，2010年9月17日,胜于蓝公司作为接地方,与交地方渝富公司签订《交地备忘录》载明,渝富公司

本案争议焦点是1.市土房局以渝地（2010）合字（高新区）135号《国有建设用地使用权出让合同》出让给胜于蓝公司的宗地座落于二郎科技新城组团M分区M2-1/02、M4-2/01、M4-3/02地块是否已经实质性交付。2.胜于蓝公司行使的解除权是否具备法定的或者约定的合同解除实质要件。3.胜于蓝公司是否放弃对市土房局瑕疵交地行为的追诉权。现评判如下：一、本案宗地二郎科技新城组团M分区M2-1/02、M4-2/01、M4-3/02地块，市土房局对胜于蓝公司已经完成实质性交付。在本案宗地竞买前的2010年6月14日,市土房局当时的直属处级事业单位---市土矿交易中心发布的《高新区二郎科技新城组团M分

重庆市第五中级人民法院民 事 判 决 书(2016)渝05民初225号原告重庆市胜于蓝房地产开发有限公司，住所地重庆市渝北区冉家坝109号，组织机构代码77175038-7。法定代表人杨茂新，董事长。委托代理人张守贵，重庆渝万(城口)律师事务所，特别授权。被告重庆市国土资源和房屋管理局，住所地重庆市渝中区人和街99号，组织机构代码00927671-6。法定代表人：董建国，局长。委托代理人吕俊，重庆……