债权转让合同纠纷 （2014）周民初字第54号

周口市农信社与易天不动产公司签订《债权转让合同》后，向债务人田桂园贸易公司和担保人海燕置业公司履行了相应的通知义务，程序合法。最高额抵押所担保的不特定债权特定后，债权转让合法有效。周口市农信社与海燕置业公司签订的《最高额抵押合同》中约定最高额抵押担保限额为1800万元，而周口市农信社与田桂园贸易公司签订《流动资金借款合同》借款金额也为1800万元，且仅此一笔借款，因此可以认定该《最高额抵押合同》担保的主合同债权特定，因此周口市农信社与易天不动产公司签订的《债权转让合同》合法有效，易天不动产公司要求田桂园贸易公司和海燕置业公司按照债权转让的约定履行义务的诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。关于易天不动产公司主张的律师代理费问题，因易天不动产公司与周口市农信社签订《债权转让合同》中，并未约定周口市农信社将该项权利转让给易天不动产公司，故对此诉讼请求本院不予支持。根据《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第二百零四条《中华人民共和国合同法》第八十条、第八十一条、第二百零七条，参照最高人民法院《关于审理涉及金融资产管理公司收购、管理、处置国有银行不良贷款形成的资产的案件适用法律若干问题的规定

周口市农信社与易天不动产公司签订《债权转让合同》后，向债务人田桂园贸易公司和担保人海燕置业公司履行了相应的通知义务，程序合法。最高额抵押所担保的不特定债权特定后，债权转让合法有效。周口市农信社与海燕置业公司签订的《最高额抵押合同》中约定最高额抵押担保限额为1800万元，而周口市农信社与田桂园贸易公司签订《流动资金借款合同》借款金额也为1800万元，且仅此一笔借款，因此可以认定该《最高额抵押合同》担保的主合同债权特定，因此周口市农信社与易天不动产公司签订的《债权转让合同》合法有效，易天不动产公司要求田桂园贸易公司和海燕置业公司按照债权转让的约定履行义务的诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。关于易

河南省周口市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）周民初字第54号原告周口易天不动产经纪有限公司，住所地：周口市中州路北段易天国际广场。法定代表人刘雯，该公司经理。委托代理人韩胜利，该公司员工。委托代理人边磊，河南众望律师事务所律师。被告河南田桂园贸易有限公司，住所地：周口市川汇区。法定代表人郑留生，该公司总经理。被告河南省海燕置业有限公司，住所地：郑州市郑东新区。法定代表人谷同海，该公司董事……