排除妨害纠纷 （2017）陕01民终3158号

《中华人民共和国土地管理法》明确规定农村宅基地和自留地、自留山属于农民集体所有。农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。村民户口所在地的村委会在收到村民的申报后，按照相关规定将宅基地确定给村民使用，并为村民办理建房许可手续。由此，该村民即取得对该宅基地的合法使用权。基于用益物权的排他性，他人均不得妨害该宅基地使用权的合法使用。本案中，1993年郑某娃与郑某某在其舅父、姐夫主持分家时对该村老庄基内的房屋作了分配，只是对庄基地的归属未予明确。但在2015年11月14日，郑某娃之女郑某通过申请自建房，依法取得对该争议宅基地的使用权和建房许可，郑某取得的用益物权依法受法律保护。2016年9月，郑某之父即本案的原告郑某娃在建房时，郑某某进行阻拦即属侵权行为，应当承担停止侵权、排除妨害的民事责任。故郑某娃所诉，理由正当，依法予以支持。郑某娃请求郑某某、郑某涛、郑双某赔偿其建房损失9800元，因其提交的证据不足以证明9800元为其建房的实际损失，故原告该项请求不予支持。且本案中，郑某娃与郑某某系同胞兄弟，双方应当按照方便生活、团结互助的原则正确处理家庭关系

《中华人民共和国土地管理法》明确规定农村宅基地和自留地、自留山属于农民集体所有。农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。村民户口所在地的村委会在收到村民的申报后，按照相关规定将宅基地确定给村民使用，并为村民办理建房许可手续。由此，该村民即取得对该宅基地的合法使用权。基于用益物权的排他性，他人均不得妨害该宅基地使用权的合法使用。本案中，1993年郑某娃与郑某某在其舅父、姐夫主持分家时对该村老庄基内的房屋作了分配，只是对庄基地的归属未予明确。但在2015年11月14日，郑某娃之女郑某通过申请自建房，依法取得对该争议宅基地的使用权和建房许可，郑某取得的用益

陕西省西安市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）陕01民终3158号上诉人（原审被告）：郑某某上诉人（原审被告）：郑某涛上诉人（原审被告）：郑双某被上诉人（原审原告）：郑某娃上诉人郑某某、郑某涛、郑双某因与被上诉人郑某娃排除妨害纠纷一案，不服西安市临潼区人民法院（2016）陕0115民初2864号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。郑某某、郑某涛、郑双某……