物权确认纠纷 （2018）渝05民终2932号
裁判要旨
原交通部第二航务工程局第二工程公司名称几经变更，其后被中交二航局吸收合并，原交通部第二航务工程局第二工程公司的权利义务由中交二航局继受，有中交二航局举示的来源于工商登记机关的材料为证，予以确认。按照法律规定，不动产登记簿虽具有不动产权利推定力，但并不能最终决定实体上的法律关系的存在与否。最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国物权法〉若干问题的解释（一）》第二条规定：“当事人有证据证明不动产登记簿的记载与真实权利状态不符、其为该不动产物权的真实权利人，请求确认其享有物权的，应予支持。”本案诉争的渝中区XX号6栋1-3号房屋虽然从登记簿上看是登记在张明名下，但根据《航务二公司大黄路职工住房集资合作建房实施方案》、《航务二公司职工集资住宅方案》内容看，参与该集资合作建房行为者必须退还原有住房。在张明按照上述方案参与大黄路120号的集资合作建房并取得了所选房屋的产权后，已于2003年将登记于张明名下的渝中区XX号6栋1-3号房屋腾退给中交二航局，其妻张立华亦从中交二航局领取了腾退房屋的全部购房款计3087.71元。其后，中交二航局实际控制管理诉争房屋长达十余年，张明、张立华夫妇对此均未有任何异
摘要
张立华张明与中交第二航务工程局有限公司物权确认纠纷二审民事判决书 物权确认纠纷
正文（节选）
重庆市第五中级人民法院民 事 判 决 书(2018)渝05民终2932号上诉人（原审被告）：张明，男，1955年10月2日出生，汉族。委托诉讼代理人：张立华,系张明之妻。委托诉讼代理人：杨治，重庆联纵律师事务所律师。上诉人（原审被告）：张立华，女，1955年8月31日出生，汉族。委托诉讼代理人：杨治，重庆联纵律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：中交第二航务工程局有限公司，住所地武汉市东西湖区金银……