房屋租赁合同纠纷 （2019）鄂0111民初3254号
裁判要旨
本案所涉的《商业门面租赁协议书》是受托人周治章基于原告的委托与被告订立的，现尚无证据证明受托人周治章与被告马忠祥订立合同时明知周治章是基于原告的委托与其订立的合同，故不能直接依据《中华人民共和国合同法》第四百零二条的规定认定该合同直接约束原告。 《中华人民共和国合同法》第四百零三条第一款规定，受托人以自己的名义与第三人订立合同时，第三人不知道受托人与委托人之间的代理关系的，受托人因第三人的原因对委托人不履行义务，受托人应当向委托人披露第三人，委托人因此可以行使受托人对第三人的权利，但第三人与受托人订立合同时如果知道该委托人就不会订立合同的除外。 根据该条法律规定，隐名代理的受托人向委托人披露第三人后，委托人可以行使介入权直接向第三人主张权利。 委托人行使介入权，则合同直接约束委托人和第三人，委托人代替受托人成为合同主体，受托人不再行使合同权利。 本案中，原告周宗渊为维护自身权益向本院提起诉讼，应视为其行使了介入权，涉案的租赁合同应直接约束委托人和第三人，即本案的原告周宗渊与被告马忠祥，受托人周治章不再是合同主体。 被告辩称原告无权主张本案债权，无法律依据，本院不予采纳。 原、被告之间的
摘要
周宗渊与马忠祥房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
湖北省武汉市洪山区人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂0111民初3254号原告：周宗渊，男，1965年5月10日生，汉族，住湖北省武汉市洪山区,委托诉讼代理人：周兰，女，1968年5月4日生，汉族，住湖北省武汉市洪山区，原告周宗渊之妻，代理权限：特别授权代理。 被告：马忠祥，男，1971年6月1日生，撒拉族，住青海省化隆回族自治县。 委托诉讼代理人：马忠青，男，1974年10月27日生，撒拉……