房屋登记管理（房屋登记） （2019）黔04行终204号

本案的争议焦点是安顺住建局撤销登记于顺阳公司名下的1-9、1-10号商品房预售合同备案登记，以编号1-10A登记于第三人曾明生、都蓉名下的行政行为是否合法。《房屋登记办法》第八十条规定：“人民法院、仲裁委员会的生效法律文书确定的房屋权利归属或者权利内容与房屋登记簿记载的权利状况不一致的，房屋登记机构应当按照当事人的申请或者有关法律文书，办理相应的登记。”本案中，贵州省高级人民法院作出的（2017）黔民终953号生效民事判决已确认：“安顺开发区顺阳汽车服务有限责任公司于2013年10月28日签订的三份《商品房买卖合同》（合同编号2013-A-1-1、2013-A-1-9、2013-A-1-10）与曾明生、都蓉于2012年10月12日签订的《商品房买卖合同》（合同编号2011-A-1-3）所涉房屋面积重叠部分的内容无效（重叠面积以测绘部门最终认定的面积为准）”，该生效判决足以确认登记于顺阳公司名下的1-9、1-10号房与曾明生、都蓉于2012年10月12日签订的《商品房买卖合同》（合同编号2011-A-1-3）所涉房屋面积重叠部分由第三人曾明生、都蓉享有物权。安顺住建局依据（2018）黔0

本案的争议焦点是安顺住建局撤销登记于顺阳公司名下的1-9、1-10号商品房预售合同备案登记，以编号1-10A登记于第三人曾明生、都蓉名下的行政行为是否合法。《房屋登记办法》第八十条规定：“人民法院、仲裁委员会的生效法律文书确定的房屋权利归属或者权利内容与房屋登记簿记载的权利状况不一致的，房屋登记机构应当按照当事人的申请或者有关法律文书，办理相应的登记。”本案中，贵州省高级人民法院作出的（2017）黔民终953号生效民事判决已确认：“安顺开发区顺阳汽车服务有限责任公司于2013年10月28日签订的三份《商品房买卖合同》（合同编号2013-A-1-1、2013-A-1-9、2013-A-1-10）

贵州省安顺市中级人民法院行 政 判 决 书（2019）黔04行终204号上诉人（原审原告）安顺开发区顺阳汽车服务有限责任公司。住所地：贵州省安顺经济技术开发区西航大道。法定代表人贺珉，该公司执行董事。委托代理人杜进春，贵州山全律师事务所律师。委托代理人陈美玲，贵州山全律师事务所律师。被上诉人（原审被告）安顺市住房和城乡建设局。住所地：贵州省安顺市西秀区市府路48号。法定代表人董立军，局长。委托代理……