房屋买卖合同纠纷 （2017）晋07民终2217号

王潇勇与翟庆、李青双方于2010年12月21日签订《房屋买卖协议》是双方真实意思的表示，为有效合同，对双方具有法律约束力，双方应当按照合同约定履行自己的义务。从房屋作为不动产的交易性质、交易目的、交易方式、交易习惯，综合当事人当庭陈述的事实经过及所签《房屋买卖协议》和赵飞雁、杨永亮、杜丽琴、孙立军出具的书面证明材料的内容来考量，经王潇勇、翟庆、李青双方协商该房屋的售价为23万元，签订协议时翟庆、李青拥有80%的房屋产权份额，对剩余的20%份额应理解为按照建行晋中分行为翟庆、李青办理该房屋剩余20%产权时应补交的房款数额确定，由王潇勇负担，翟庆、李青不负担该部分房款，翟庆、李青在办理该房屋100%产权后应配合王潇勇办理过户手续，办理过户产生的费用由王潇勇承担。根据王潇勇的陈述及赵飞雁、杜丽琴、孙立军出具的证明材料，可以认定建行晋中分行收取的该房屋20%产权价款4251元已由王潇勇交给翟庆，王潇勇依约履行支付房屋价款完毕，翟庆、李青亦应依约协助王潇勇办理该房屋全部产权的过户手续，综上，对王潇勇的诉讼请求，该院予以支持。关于翟庆、李青所提的辩称意见，翟庆、李青提供了该院（2016）晋0702

王潇勇与翟庆、李青双方于2010年12月21日签订《房屋买卖协议》是双方真实意思的表示，为有效合同，对双方具有法律约束力，双方应当按照合同约定履行自己的义务。从房屋作为不动产的交易性质、交易目的、交易方式、交易习惯，综合当事人当庭陈述的事实经过及所签《房屋买卖协议》和赵飞雁、杨永亮、杜丽琴、孙立军出具的书面证明材料的内容来考量，经王潇勇、翟庆、李青双方协商该房屋的售价为23万元，签订协议时翟庆、李青拥有80%的房屋产权份额，对剩余的20%份额应理解为按照建行晋中分行为翟庆、李青办理该房屋剩余20%产权时应补交的房款数额确定，由王潇勇负担，翟庆、李青不负担该部分房款，翟庆、李青在办理该房屋100

山西省晋中市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）晋07民终2217号上诉人（原审被告）：翟庆，女，1970年7月30日出生，汉族，中国建设银行股份有限公司晋中分行职工，住晋中市榆次区。上诉人（原审被告）：李青，男，1970年5月13日出生，汉族，中国建设银行股份有限公司晋中分行职工，住晋中市榆次区。被上诉人（原审原告）：王潇勇，男，1975年10月28日出生，汉族，晋中市榆次区村民，住晋中市……