执行异议之诉 （2018）晋02民终2676号

一、王世祥与大同市恒翔房地产开发有限责任公司签订的商品房认购协议是否为合法有效的商品房买卖合同。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条:商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应认定为商品房买卖合同。王世祥与大同市恒翔房地产开发有限责任公司签订的商品房认购协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容,符合商品房买卖合同的法律特征，且王世祥已经在2012年6月30日按照商品房认购协议的约定向大同市恒翔房地产开发有限责任公司交付60%的房屋价款,因此上述商品房认购协议为合法有效的商品房买卖合同;二、高琰、仝学英要求对大同市紫润芳庭小区3号楼2单元2601号房屋予以执行的请求是否成立。王世祥在2012年6月30日与大同市恒翔房地产开发有限责任公司签订了商品房认购协议，也交付了房屋60%的价款，该房屋系居住用房，原告现不能提交证据证明王世祥有其他居住的房屋，根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条

仝学英、高琰与王世祥、大同市恒翔房地产开发有限公司二审民事判决书 执行异议之诉

山西省大同市中级人民法院民事判决书（2018）晋02民终2676号上诉人(原审原告)：仝学英，女，1967年8月21日生，汉族，住大同市。上诉人（原审原告）：高琰，男，1965年7月25日出生，汉族，住大同市。二上诉人委托诉讼代理人：赵花，山西阳和律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：王世祥，男，1951年3月27日生，汉族，住大同市。委托诉讼代理人：王润果，女，1971年7月18日出生，住大同市……