执行异议之诉 （2018）晋02民终2321号

二被告签订并履行的《商品房认购协议》系双方真实意思表示，未发现具有违背公序良俗、法律禁止性规定的事实存在，故合法有效。该协议签订于一审法院查封争讼房屋之前，并在协议中对商品房基本情况、价款、付款方式和时间等事项进行了约定，且协议第十三条约定：“本协议作为商品房买卖合同的一部分，自双方签订之日起生效，与商品房买卖合同共同具有法律效力”，具备了《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，应当认定为商品房买卖合同。结合原告王亚男已交付全款并持有被告大同市恒翔房地产开发有限责任公司于2014年12月13日向物业公司出具主要内容为办理交房事宜的回执单的事实，被告王亚男享有足以排除强制执行的民事权益，其主张所依据的事实清楚，证据确实充分，一审法院予以支持。据此，依照《最高人民法院〈关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定〉》第二十四条、第二十九条、最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十一条之规定，判决如下：一、不得对大同市南环路“紫润芳庭”小区2号楼46号商铺和48号商铺执行，本判决生效后应依法解除对上述执行标的的查封；二、一审法院（2018

中煤环海能源有限公司山西分公司与王亚男、大同市恒翔房地产开发有限责任公司二审民事判决书 执行异议之诉

山西省大同市中级人民法院民事判决书（2018）晋02民终2321号上诉人（原审被告）：中煤环海能源有限公司山西分公司，住所地太原市解放南路**。法定代表人：张政，该公司董事长。委托诉讼代理人：司东南，山西华炬律师事务所律师。委托诉讼代理人：牛江玉，山西华炬律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：王亚男，女，汉族，1970年5月20日出生，住北京市朝阳区。委托诉讼代理人：陈日富，大同市平城区新华街街道……