合同纠纷 （2019）鲁01民终7910号

双方争议的焦点问题：一、启明星公司和东潘村委会主体是否适格；二、双方是否存在约定供电义务，东潘村委会是否应当承担责任；三、启明星公司赔偿损失额的计算。争议焦点一，东潘村委会主张房子是雷爱华购买的，不是启明星公司，原告不适格。线路改造费是新时代商城管委会收取的，被告不适格，要求驳回原告的起诉。一审法院认为，雷爱华是启明星公司的法定代表人，雷爱华购买房产后，将启明星公司的工商注册地址变更为该房产，新时代商贸城12A-6号房产的实际使用人是启明星公司，因此，启明星公司属于与本案有直接利害关系的当事人，可以作为原告提起诉讼。涉案房产是由东潘村委会建设出售的，收款收据中虽加盖新时代商城管委会的公章，但新时代商城管委会没有注册登记，不具备主体资格，根据《中华人民共和国民法总则》第七十五条规定，设立人为设立法人从事的民事活动，其法律后果由法人承受，法人未成立的，其后果由设立人承受。因此，启明星公司起诉东潘村委会作为被告，符合法律规定，属于适格主体。争议焦点二，东潘村委会认为双方不存在用电合同关系，没有义务为其供电，并且雷爱华的房屋外的“小房子”占用了消防通道，属于违章建筑，拆除违章建筑后，才能供电。

双方争议的焦点问题：一、启明星公司和东潘村委会主体是否适格；二、双方是否存在约定供电义务，东潘村委会是否应当承担责任；三、启明星公司赔偿损失额的计算。争议焦点一，东潘村委会主张房子是雷爱华购买的，不是启明星公司，原告不适格。线路改造费是新时代商城管委会收取的，被告不适格，要求驳回原告的起诉。一审法院认为，雷爱华是启明星公司的法定代表人，雷爱华购买房产后，将启明星公司的工商注册地址变更为该房产，新时代商贸城12A-6号房产的实际使用人是启明星公司，因此，启明星公司属于与本案有直接利害关系的当事人，可以作为原告提起诉讼。涉案房产是由东潘村委会建设出售的，收款收据中虽加盖新时代商城管委会的公章，但新

山东省济南市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁01民终7910号上诉人（原审原告）：济南启明星广告有限责任公司，住所地山东省济南市。法定代表人：雷爱华，总经理。上诉人（原审被告）：济南市长清区平安街道办事处东潘村民委员会，住所地山东省济南市。法定代表人：李燕明，村主任。委托诉讼代理人：马峰，北京市盈科（济南）律师事务所律师。上诉人济南启明星广告有限责任公司（以下简称启明星公司）因与上诉人……