农村土地承包合同纠纷 （2015）渝一中法民终字第04933号

石庙村六组与谢金德于2003年2月13日签订的《土地承包合同》合法有效。双方本应按照合同履行各自的义务，石庙村六组履行了义务后，谢金德不按期向石庙村六组交纳土地补偿费，已构成违约，应当承担给付××组土地补偿费和违约金的责任。对于谢金德辩称的其承包石庙村六组的土地经营权已转包给第三人张富良，石庙村六组也表示同意，承包费应当由第三人张富良给付××组，谢金德没有构成违约，如合同解除，谢金德在承包地上出资修建的生产、生活设施应当折价给付谢金德。虽然石庙村六组同意谢金德将承包经营权转让给第三人张富良，系石庙村六组在履行《土地承包合同》中约定的义务，谢金德与第三人在《鱼场转租协议》中明确约定，第三人每年给付谢金德转租费20000元，说明谢金德与第三人形成了新的合同关系，这并不影响石庙村六组与谢金德的承包合同关系，石庙村六组、谢金德仍然是《土地承包合同》的合同相对方，谢金德理应承担给付××组承包费的义务，谢金德不按时给付××组承包费，系不履行合同主要债务。因此，对谢金德的辩称理由一审法院不予采信；对于谢金德要求在承包地上出资修建的生产、生活设施应当折价给付谢金德，因谢金德没有证据证明出资修建设施的具

石庙村六组与谢金德于2003年2月13日签订的《土地承包合同》合法有效。双方本应按照合同履行各自的义务，石庙村六组履行了义务后，谢金德不按期向石庙村六组交纳土地补偿费，已构成违约，应当承担给付××组土地补偿费和违约金的责任。对于谢金德辩称的其承包石庙村六组的土地经营权已转包给第三人张富良，石庙村六组也表示同意，承包费应当由第三人张富良给付××组，谢金德没有构成违约，如合同解除，谢金德在承包地上出资修建的生产、生活设施应当折价给付谢金德。虽然石庙村六组同意谢金德将承包经营权转让给第三人张富良，系石庙村六组在履行《土地承包合同》中约定的义务，谢金德与第三人在《鱼场转租协议》中明确约定，第三人每年给

重庆市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2015）渝一中法民终字第04933号上诉人（原审被告）谢金德。被上诉人（原审原告）重庆市璧山区八塘镇石庙村民委员会第六村民小组（原名称为璧山县八塘镇石庙村民委员会第六村民小组）。负责人左乾良，系该组组长。委托代理人袁登荣，系该组成员。委托代理人周邦荣，璧山县大路法律服务所法律服务工作者。原审第三人张富良。上诉人谢金德与被上诉人重庆市璧山区八塘镇石庙村民委……