不当得利纠纷 （2017）吉01民终928号

兆丰公司与雷殿发、雷殿财、雷殿生签订的《土地转让协议书》，是双方当事人的真实意思表示，合法有效。签订协议时，兆丰公司明知案外人雷淑苹有诉讼行为，且在不确定将来补偿款数额的情况下，自愿给付雷殿发、雷殿财、雷殿生补偿款等共计80万元。协议签订后，兆丰公司已按协议约定及雷殿发出具的承诺书将补偿款转至雷殿发名下。因协议中约定在案外人雷淑苹上诉官司胜诉的情况下，一切损失由雷殿发和雷殿财、雷殿生负责，现雷淑苹经过诉讼，已取得土地补偿款及地上物补偿款23.85万元，该款项应认定兆丰公司重复支付，故雷殿发、雷殿财、雷殿生应将此款返还兆丰公司。剩余款项系兆丰地产公司为了施工进度自愿支付的补偿，要求返还不符合协议订立的本意及法律规定，不予支持。关于利息损失，因雷淑苹与邱家村委会土地承包经营权纠纷一案已于2014年9月1日执行完毕，故应从此时起支付利息。综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第五条、第九十二条，最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见（试行）第一百三十一条规定，原审判决：一、雷殿发、雷殿财、雷殿生返还兆丰公司土地补偿款及地上物补偿款23.85万元；二、雷殿发、雷殿财

兆丰公司与雷殿发、雷殿财、雷殿生签订的《土地转让协议书》，是双方当事人的真实意思表示，合法有效。签订协议时，兆丰公司明知案外人雷淑苹有诉讼行为，且在不确定将来补偿款数额的情况下，自愿给付雷殿发、雷殿财、雷殿生补偿款等共计80万元。协议签订后，兆丰公司已按协议约定及雷殿发出具的承诺书将补偿款转至雷殿发名下。因协议中约定在案外人雷淑苹上诉官司胜诉的情况下，一切损失由雷殿发和雷殿财、雷殿生负责，现雷淑苹经过诉讼，已取得土地补偿款及地上物补偿款23.85万元，该款项应认定兆丰公司重复支付，故雷殿发、雷殿财、雷殿生应将此款返还兆丰公司。剩余款项系兆丰地产公司为了施工进度自愿支付的补偿，要求返还不符合协议

吉林省长春市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）吉01民终928号上诉人（原审原告）吉林兆丰房地产开发有限公司，住所地长春市宽城区经济开发区长江路57号五层065段。法定代表人吴兆俊，总经理。委托代理人张佳庚，吉林衡丰律师事务所律师。被上诉人（原审被告）雷殿财，男，1952年12月29日出生，汉族，农民，住长春市宽城区。委托代理人史学佳，吉林诚信律师事务所律师。委托代理人焦炬，吉林诚信律师事……