合同纠纷 （2021）辽10民终39号

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。本案中，朱军主张因鑫厦房屋开发公司推迟与其签订正式的商品房买卖合同，致使其不能享受车库的契税补贴政策，造成了相应的经济损失，要求鑫厦房屋开发公司予以补偿。根据契税补贴政策，不同时期签订房屋买卖合同，纳税义务人享受契税补贴的标准不同，但朱军未能提供证据证明其应于何时与鑫厦房屋开发公司签订正式的房屋买卖合同，亦没有提供证据证明其应按照什么标准享受契税补贴，即现有证据不能证明其是否已经产生了实际经济损失以及如果产生了实际经济损失，则具体金额是多少，故对朱军的诉请，无法支持。判决：驳回朱军的诉讼请求。案件受理费50元(已减半收取)，由朱军负担。二审中，各方当事人均未提交新证据。本院对一审法院查明的事实予以确认。本院认为，当事人对自己提出的主张有责任提供证据。上诉人朱军主张因被上诉人鑫厦房屋开发公司未与其在2019年7月26日前签订正式《商品房买卖合同》导致案涉车库无法享受税收优惠政策，并主张应由被上诉人鑫厦房屋开发公司承担上诉人朱军不能办理退

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。本案中，朱军主张因鑫厦房屋开发公司推迟与其签订正式的商品房买卖合同，致使其不能享受车库的契税补贴政策，造成了相应的经济损失，要求鑫厦房屋开发公司予以补偿。根据契税补贴政策，不同时期签订房屋买卖合同，纳税义务人享受契税补贴的标准不同，但朱军未能提供证据证明其应于何时与鑫厦房屋开发公司签订正式的房屋买卖合同，亦没有提供证据证明其应按照什么标准享受契税补贴，即现有证据不能证明其是否已经产生了实际经济损失以及如果产生了实际经济损失，则具体金额是多少，

辽宁省辽阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）辽10民终39号上诉人（原审原告）：朱军，男，1987年1月26日出生，汉族，现住辽阳市太子河区。委托诉讼代理人：朱振伟，男，1962年4月7日出生，汉族，现住辽阳市太子河区，系朱军父亲。委托诉讼代理人：金锁，辽阳市太子河区骁恒法律服务所基层法律服务工作者。被上诉人（原审被告）：沈阳鑫厦房屋开发有限公司。住所地：沈阳市于洪区黄海路**。法定代表……