金融不良债权追偿纠纷 （2015）二中民（商）初字第05859号

华融北京公司与中北房地产公司于2012年12月30日签订的《延期还款协议》，系双方当事人的真实意思表示，且内容不违反法律、行政法规的强制性规定，故合法有效。《延期还款协议》约定：中北房地产公司应于2015年3月21日支付华融北京公司第一期资金占用费；2015年8月13日前一次性偿付剩余全部资金占用费；中北房地产公司偿还本金时一并支付相应的资金占用费。如中北房地产公司在本协议项下再次出现违约，则华融北京公司有权按照《债务重组协议》的约定，自2014年7月22日起按年收益25%，向中北房地产公司追溯计收应支付的逾期利息，要求中北房地产公司立即偿还全部债务本金、资金占用费、违约金、或其他应付款项。《延期还款协议》签订后，中北房地产公司未依约支付资金占用费和债务本金，构成违约，华融北京公司有权要求中北房地产公司立即支付全部债务本金、资金占用费、违约金及其他应付款项。截至2014年8月14日，中北房地产公司欠华融北京公司债务本金8190万元，因中北房地产公司于2014年12月30日向华融北京公司支付了77.15万元债务本金，故中北房地产公司尚欠华融北京公司债务本金81128500元，华融北京公司

华融北京公司与中北房地产公司于2012年12月30日签订的《延期还款协议》，系双方当事人的真实意思表示，且内容不违反法律、行政法规的强制性规定，故合法有效。《延期还款协议》约定：中北房地产公司应于2015年3月21日支付华融北京公司第一期资金占用费；2015年8月13日前一次性偿付剩余全部资金占用费；中北房地产公司偿还本金时一并支付相应的资金占用费。如中北房地产公司在本协议项下再次出现违约，则华融北京公司有权按照《债务重组协议》的约定，自2014年7月22日起按年收益25%，向中北房地产公司追溯计收应支付的逾期利息，要求中北房地产公司立即偿还全部债务本金、资金占用费、违约金、或其他应付款项。《

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2015）二中民（商）初字第05859号原告中国华融资产管理股份有限公司北京市分公司，营业场所北京市西城区阜成门内大街293号。负责人胡建军，总经理。委托代理人刘福泽，北京市东易律师事务所律师。委托代理人杨西宁，北京市东易律师事务所律师。被告北京中北通达房地产开发有限公司，住所地北京市房山区房山工业园区西区顾八路甲1号-108号。法定代表人陆成国。被告陆成……