农业承包合同纠纷 （2016）粤07民终1281号

本案为农业承包合同纠纷。本案的争议焦点为：1、邵志勇与马思雄签订的《土地转租协议》、邵志勇与禾谷四新第一、二经济合作社签订的《土地承包合同书》的效力问题；2、邵志勇请求解除与禾谷四新第一、二经济合作社签订的《土地承包合同书》是否予以支持的问题；3、邵志勇请求马思雄返还已交付的转让金是否予以支持的问题。关于邵志勇与马思雄签订的《土地转租协议》、邵志勇与禾谷四新第一、二经济合作社签订的《土地承包合同书》的效力问题。禾谷四新第一、二经济合作社作为涉案土地的权属人，经民主议定程序将涉案土地进行发包，马思雄将其承包的涉案土地的承包经营权转让给邵志勇，取得发包人禾谷四新第一、二经济合作社的同意，并由邵志勇与禾谷四新第一、二经济合作社按原合同的约定签订《土地承包合同书》。因此，邵志勇与马思雄签订的《土地转租协议》、邵志勇与禾谷四新第一、二经济合作社签订的《土地承包合同书》没有违反法律规定，依法成立，具有法律约束力。关于邵志勇请求解除与禾谷四新第一、二经济合作社签订的《土地承包合同书》是否予以支持的问题。邵志勇以马思雄没有按照《土地转租协议》约定将涉案土地推平交给其使用，致使其与禾谷四新第一、二经济合

本案为农业承包合同纠纷。本案的争议焦点为：1、邵志勇与马思雄签订的《土地转租协议》、邵志勇与禾谷四新第一、二经济合作社签订的《土地承包合同书》的效力问题；2、邵志勇请求解除与禾谷四新第一、二经济合作社签订的《土地承包合同书》是否予以支持的问题；3、邵志勇请求马思雄返还已交付的转让金是否予以支持的问题。关于邵志勇与马思雄签订的《土地转租协议》、邵志勇与禾谷四新第一、二经济合作社签订的《土地承包合同书》的效力问题。禾谷四新第一、二经济合作社作为涉案土地的权属人，经民主议定程序将涉案土地进行发包，马思雄将其承包的涉案土地的承包经营权转让给邵志勇，取得发包人禾谷四新第一、二经济合作社的同意，并由邵志勇

广东省江门市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）粤07民终1281号上诉人（原审原告）：邵志勇。委托代理人：蓝亮、李凯欣，分别系广东国晖（江门）律师事务所律师和实习律师。被上诉人（原审被告）：马思雄。被上诉人（原审被告）：鹤山市鹤城镇禾谷村四新第一经济合作社。负责人：钟百平。被上诉人（原审被告）：鹤山市鹤城镇禾谷村四新第二经济合作社。负责人：钟海同。上诉人邵志勇因与被上诉人马思雄，被上诉人鹤……