法定继承纠纷 （2018）京03民终1473号

本案中，诉争房屋属于马某与张某4在婚姻关系存续期间取得，系二人夫妻共同财产。张某1以其另交一套平房置换诉争房屋以及交纳了诉争房屋购房款为由，主张其对诉争房屋享有产权。根据查明的事实，首先，诉争房屋系马某在交回其名下承租的两套平房后从单位购买的房改房，购买诉争房屋具有特定的身份属性，张某1不具备购买该房屋的资格；其次，诉争房屋所有权人登记在马某名下，张某1未能提供其与张某4、马某关于借名购房的书面协议，即使张某1对诉争购房存在出资关系，但并不能因此成为房屋实际产权人；再次，张某1虽主张马某曾同意诉争房屋归其所有，但诉争房屋并非马某单独所有，且马某享有在赠与财产权利转移前撤销赠与的权利，现马某明确表示不同意赠与，故对张某1要求确认其对诉争房屋享有四分之三份额的诉讼请求，法院不予支持。夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。配偶、子女同为遗产第一顺序继承人，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。涉案房产系马某与张某4夫妻共同财产，其中一半份额归马某所有，剩余一半份额为张某4的遗产，由马

张某1与张某3等法定继承纠纷二审民事判决书 法定继承纠纷

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书(2018)京03民终1473号上诉人（原审原告）：张某1，男，1959年1月7日出生，住北京市丰台区。委托诉讼代理人：宋秀娟，北京天驰君泰律师事务所律师。委托诉讼代理人：何盈盈，北京天驰君泰律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：马某，女，1933年8月23日出生，住北京市朝阳区。被上诉人（原审被告）：张某2，男，1962年2月23日出生，住北京市朝阳区。以……