保险纠纷 （2019）鄂0691执异91号
裁判要旨
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定，“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记”。 本案中，案外人陈古兵、杨玉萍于2017年9月2日与王继峰、骆霞签订《房屋买卖协议》，2017年9月16日起实际入住至今，《签订买卖合同》、合法占有案涉房产的时间均早于本院对案涉房产的查封时间，且未办理过户登记并非案外人自身原因导致。 关于案涉房屋购房款的问题，案外人已经实际支付33万元购房款，剩余3万元购房款案外人也已经提存至本院。 综上，案外人满足《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定的法定情形，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十六条、第四百六十五条以及《最高人民法院关
摘要
中国人民财产保险股份有限公司襄阳市襄阳汽车产业经济技术开发区支公司、王继峰保险纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
襄阳高新技术产业开发区人民法院执 行 裁 定 书（2019）鄂0691执异91号案外人：陈古兵，男，1971年8月20日出生，汉族，住枣阳市。 案外人：杨玉萍，女，1971年4月25日出生，汉族，住枣阳市。 申请执行人：中国人民财产保险股份有限公司襄阳市襄阳汽车产业经济技术开发区支公司。 住所地：襄阳高新技术产业开发区东风汽车大道。 法定代表人：付伟，该公司经理。 被执行人：王继峰，男，1979年……