恢复原状纠纷 （2015）宁民终字第2201号

当事人对自己提出的主张，有责任提供证据证明。同时，当事人向人民法院提起民事诉讼，应当符合《中华人民共和国民事诉讼法》受理案件的条件。该法第119条明确规定，起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。而本案争议的房产系第二军医大学所有，由原告承租。后部队按照相关法律、法规对其所有的房产进行清退，属于单位内部的行政行为。被告接受第二军医大学的委托，对包括原告在内的马群街2号地块上的房产进行清退，由此产生的法律后果也应由第二军医大学承担。现原告起诉被告，系主体不适格，且此纠纷不属于法院受理的民事诉讼范围。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百一十九条之规定，原审法院裁定：驳回原告陈正平对被告南京复地东郡置业有限公司的起诉。上诉人陈正平不服原审裁定，向本院提起上诉称，1、被上诉人原审提交的《国有建设用地使用权出让合同》以及2014年9月28日第二军医大学校务部营房处给被上诉人的函表明第二军医大学已将涉案房屋的所有权转让给了被

当事人对自己提出的主张，有责任提供证据证明。同时，当事人向人民法院提起民事诉讼，应当符合《中华人民共和国民事诉讼法》受理案件的条件。该法第119条明确规定，起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。而本案争议的房产系第二军医大学所有，由原告承租。后部队按照相关法律、法规对其所有的房产进行清退，属于单位内部的行政行为。被告接受第二军医大学的委托，对包括原告在内的马群街2号地块上的房产进行清退，由此产生的法律后果也应由第二军医大学承担。现原告起诉被告，

江苏省南京市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）宁民终字第2201号上诉人（原审原告）陈正平，男，1970年8月1日出生，汉族。委托代理人程豪，北京市大成（南京）律师事务所律师。委托代理人陈磊，北京市大成（南京）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）南京复地东郡置业有限公司，组织机构代码57159421-X，住所地南京市栖霞区马群街道马群街2号。法定代表人陈志华，该公司董事长。委托代理人周军胜……