建设工程施工合同纠纷 （2017）赣04民终1149号

原、被告双方争执的焦点为:补充协议后施工停工延期工程到底是谁违约在先，该谁承担违约责任。被告认为原告未按协议约定的工期完工，未办理验收合格手续，应承担违约损失80万元；原告认为被告未按补充协议按期履行支付材料款及工人工资，且被告所发包的工程无施工及用地许可证，双方签订的合同系无效合同，罚款无法律依据。本案在审理中被告现在已经办理了用地及施工许可手续，根据相关法律规定该合同应为有效合同，但施工中原、被告均有违约事实存在，已分不清谁违约在先，故被告反诉要求原告承担违约责任一审法院依法不予支持。原告请求被告对已完成的工程支付工程款，因双方对司法鉴定中的工程量基本无异议，且被告在未经验收就实际占有使用该工程成果，该工程已过质量保修期间，被告以未办理验收手续未结算为由不予支付工程款的辩称与法律相悖一审法院依法不予采信，被告应按合同履行支付工程款的民事责任。原告要求被告支付使用该承建工程之日起至其付清此款之日止，按中国人民银行同期同类贷款利率支付违约金的请求，符合法律及市场交易习惯，该请求应按支付时间计算利息，2014年5月被告已实际入住，故从2014年6月起算欠款利息，从2015年6月起算质保金

原、被告双方争执的焦点为:补充协议后施工停工延期工程到底是谁违约在先，该谁承担违约责任。被告认为原告未按协议约定的工期完工，未办理验收合格手续，应承担违约损失80万元；原告认为被告未按补充协议按期履行支付材料款及工人工资，且被告所发包的工程无施工及用地许可证，双方签订的合同系无效合同，罚款无法律依据。本案在审理中被告现在已经办理了用地及施工许可手续，根据相关法律规定该合同应为有效合同，但施工中原、被告均有违约事实存在，已分不清谁违约在先，故被告反诉要求原告承担违约责任一审法院依法不予支持。原告请求被告对已完成的工程支付工程款，因双方对司法鉴定中的工程量基本无异议，且被告在未经验收就实际占有使用

江西省九江市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）赣04民终1149号上诉人（原审被告、反诉原告）:江西省利凯化工有限公司。住所地：彭泽县矶山化工园区。负责人：智琴，董事长。委托诉讼代理人：丁强，江西丁强律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）：核工业华东建设工程集团公司，住所地：南昌市望城新区璜溪南大道188号。法定代表人：杨春，董事长。委托诉讼代理人：冷运江，北京市中银（南昌）律师事……