共有纠纷 （2020）苏01民终10494号

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。离婚后，对财产的一致约定对双方均具有约束力。本案的争议焦点为顾擎明、曹丽娟双方签订的《离婚协议》关于案涉房产的约定是否系有效条款。一审法院认为该约定系有效条款，理由如下：1、按照曹丽娟陈述，其签订离婚协议时，认为案涉房屋其与顾擎明共同共有，分割时，其至少应当占有50%的份额，直至本案诉讼时，其才知道《共有声明》的存在。在曹丽娟认为案涉房屋其与顾擎明共同共有的情况下，仍与顾擎明签订离婚协议约定案涉房屋所有权归男方所有，由男方负责还贷，女方无条件协助办理产权过户手续，也就是女方放弃了案涉房屋所有权利，同时也不承担案涉房屋还贷义务。由此可见，即使《共有声明》将曹丽娟案涉房产份额约定为17%，并不影响曹丽娟的实体处置权利；2、双方离婚后，顾擎明多次通过邮件、短信方式与曹丽娟沟通，要求曹丽娟协助过户，在沟通过程中也明确表明了案涉房屋产权证上有其侄子名字，曹丽娟均表示愿意协助过户，对房产证上有其他人名字的事没有表示惊讶或者反对；3、曹丽娟于2019年8月17日向顾擎明发送长篇电子邮件，中心意思是，其与顾擎明离婚后，遭受了很多波折，生活坎坷，认为这是顾擎明与其离

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。离婚后，对财产的一致约定对双方均具有约束力。本案的争议焦点为顾擎明、曹丽娟双方签订的《离婚协议》关于案涉房产的约定是否系有效条款。一审法院认为该约定系有效条款，理由如下：1、按照曹丽娟陈述，其签订离婚协议时，认为案涉房屋其与顾擎明共同共有，分割时，其至少应当占有50%的份额，直至本案诉讼时，其才知道《共有声明》的存在。在曹丽娟认为案涉房屋其与顾擎明共同共有的情况下，仍与顾擎明签订离婚协议约定案涉房屋所有权归男方所有，由男方负责还贷，女方无条件协助办理产权过户手续，也就是女方放弃了案涉房屋所有权利，同时也不承担案涉房屋还贷义务。由此可见，即使《共有声明》将曹

江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）苏01民终10494号上诉人（原审被告）：曹丽娟，女，1972年10月21日出生，汉族，住上海市浦东新区。委托诉讼代理人：高柳松，江苏东南律师事务所律师。委托诉讼代理人：荣汉奇，江苏东南律师事务所律师。被上诉人：（原审原告）：顾擎明，男，1971年2月6日出生，汉族，住江苏省南京市玄武区。委托诉讼代理人：张全，北京市盈科（南京）律师事务所律师。……