居间合同纠纷 （2019）苏0506民初5795号

原告依约提供居间服务，促进房屋交易得以完成，有权收取相应报酬。 从两被告陈述看，该房屋所有权人金冰兰，金玉兴夫妻居住在内，因金冰兰无法全程参与交易过程，就由金玉兴、邱某某代为办理部分手续，后由金冰兰与买方签订买卖合同。 被告金玉兴签订的佣金确认书，已详细写明成交金额、佣金数额、支付日期，并由金玉兴按手印。 邱某某代金冰兰签订的定金收条的违约条款中，同样提及违约方要支付原告中介费所得100%即“甲方中介费加乙方中介费”。 被告金玉兴认为，其签字时未查看相应内容，不知道该材料为佣金确认书，原告从未说明佣金的相关情况，并无事实依据，不予采信。 被告金冰兰表示，3月8日签订买卖合同时，原告提出已签订佣金确认书，但在其同意4月15日作为取得全部房款时间后，原告已放弃相应佣金，并将相应条款划除。 但是，买卖合同中并未体现该内容，并且原告作为居间方，收取相应报酬，符合正常交易习惯。 如按金冰兰所述，买卖合同居间服务条款同样将买方应付佣金内容划除，原告全部放弃收取佣金，有悖常理。 原告所述，正因为前期已签订佣金确认书，才未在买卖合同予以体现，更为合理。 故被告金冰兰认为，原告已同意放弃向其主张佣金，依

吴中区甪直嘉鸿房产信息咨询服务部与金玉兴、金冰兰居间合同纠纷一审民事判决书

苏州市吴中区人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0506民初5795号原告：吴中区甪直嘉鸿房产信息咨询服务部，住所地苏州市吴中区甪直镇鸣市路29号110室。 经营者：杨玉伟，男，1989年3月12日生，汉族，住连云港市灌南县。 委托诉讼代理人：金明，江苏姑苏律师事务所律师。 被告：金玉兴，男，1968年1月14日生，汉族，住苏州市吴中区。 被告：金冰兰，女，1991年12月31日生，汉族，住苏……