排除妨害纠纷 （2017）陕04民终1161号

公民的合法财产受法律保护，禁止任何单位和个人侵占。坐落在咸阳市秦都区咸通北路珠泉新村78号楼1号（面积199.01㎡）房屋登记在原告名下，原告对该房屋享有所有权。被告称其与原告存在房屋买卖合同关系且其已支付全部购房款，应属合同法律关系，被告可就该法律关系另行主张，本案不予涉及。被告称原告在2016年9月21日给被告出具了承诺，但该承诺并非原告真实意思表示。综上，依据原告对本案所涉房屋享有所有权的事实，被告占有该房屋侵犯了原告的所有权，故原告请求判令被告停止侵害并立即搬出侵占原告位于咸阳市秦都区咸通北路珠泉新村78号楼1号的合法住宅房之请求，本院予以支持。原审法院依据《中华人民共和国物权法》第九条、第三十二条、三十四条、第三十五条、六十四条、六十六条，《中华人民共和国民法通则》第一百三十四条,《中华人民共和国侵权责任法》第十五条之规定，作出判决：被告李新民在本判决生效后十日内停止侵害，并搬出侵占的原告付承风位于咸阳市秦都区咸通北路珠泉新村78号楼1号的房屋。一审案件受理费100元，由被告李新民承担。经审理，原审法院查明的事实清楚，本院予以确认。本院认为，2012年7月14日付承风和李新民

公民的合法财产受法律保护，禁止任何单位和个人侵占。坐落在咸阳市秦都区咸通北路珠泉新村78号楼1号（面积199.01㎡）房屋登记在原告名下，原告对该房屋享有所有权。被告称其与原告存在房屋买卖合同关系且其已支付全部购房款，应属合同法律关系，被告可就该法律关系另行主张，本案不予涉及。被告称原告在2016年9月21日给被告出具了承诺，但该承诺并非原告真实意思表示。综上，依据原告对本案所涉房屋享有所有权的事实，被告占有该房屋侵犯了原告的所有权，故原告请求判令被告停止侵害并立即搬出侵占原告位于咸阳市秦都区咸通北路珠泉新村78号楼1号的合法住宅房之请求，本院予以支持。原审法院依据《中华人民共和国物权法》第九

陕西省咸阳市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)陕04民终1161号上诉人(原审被告)李新民。委托代理人吉清梅，陕西玖标律师事务所律师。被上诉人（原审原告）付承风。委托代理人张抗定，咸阳市148法律服务所法律工作者。上诉人李新民因与被上诉人付承风排除妨害纠纷一案，不服陕西省咸阳市秦都区人民法院(2016)陕0402民初3967号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭审……