追偿权纠纷 （2019）冀0184民初3344号
裁判要旨
被告与建行保定分行签订《个人住房（商业用房）借款合同》，建行保定分行依约向被告发放贷款，被告应按约定及时偿还借款，其未按约定偿还建行保定分行贷款，原告作为该笔贷款的保证人，代被告偿还贷款本息共计287000.42元，原告已承担保证责任，后被告偿还原告4039.37元，尚欠原告282961.05元，根据《中华人民共和国担保法》第三十一条“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿”之规定，原告有权向被告追偿相应代偿款，故对原告要求被告偿还垫款282961.05元的诉讼请求予以支持。 针对原告要求被告支付违约金的主张，根据原被告签订的《合同补充协议》第七条“买受人如贷款购房，在出卖人担保期间，买受人如连续3个月或累计3个月不能按期偿还银行贷款本息而由出卖人代为支付的，从出卖方代为支付款项起，买受人所购买的商品房的使用权益及该商品房的权力由出卖方支配。 如该商品房最终不能由买受人获得所有权，则买受人须向出卖方支付全部购房款10%的违约金”，原告无证据证明“晨巍佳欣”A区第3幢2单元2303号房屋最终不能由买受人获得所有权，故原告要求被告支付全部购房款10%的违约金的请求没有事实依据，本院对原告要
摘要
保定市晨巍房地产开发有限公司与张矗追偿权纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河北省新乐市人民法院民 事 判 决 书（2019）冀0184民初3344号原告：保定市晨巍房地产开发有限公司，住所地保定市恒祥北大街2176号商办楼8。 法定代表人：陈威，董事长。 委托诉讼代理人：张爱民，河北佳篷律师事务所律师。 被告：张矗，男，1992年11月29日出生，汉族，住河北省新乐市。 原告保定市晨巍房地产开发有限公司（以下简称“晨巍房产”）与被告张矗追偿权纠纷一案，本院于2019年1……