建设工程施工合同纠纷 （2014）渝一中法民终字第07951号

2010年11月16日，凤山公司与刘本红、黄光林签订的《渝水坊1、2号楼建筑安装工程内部承包协议》，约定刘本红、黄光林以内部承包方式承建渝水坊工程的1、2号楼及部分车库的建筑安装工程，刘本红、黄光林按所承包工程结算总造价的1%向凤山公司支付承包管理费。且由刘本红、黄光林对其承建的工程的债权、债务承担相应的经济责任和法律责任。可以确定刘本红、黄光林为渝水坊工程1、2号楼的实际施工人。刘本红、黄光林享有对其所承建工程的工程款结算、收取工程款等权利。《合同法》第五十四条第一款规定“下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：（一）因重大误解订立的；（二）在订立合同时显失公平的。”第二款规定“一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。”行为人因对行为的性质、对方当事人、标的物的品种、质量、规格和数量等错误认识，使行为的后果与自己的意思相悖，并造成较大损失的，可以认定为重大误解。本案中，在2013年7月5日形成《渝水坊工程结算审核会议纪要》时，除开源公司的罗道红（鸿）、胡祖正，渝水坊1、2号楼的

2010年11月16日，凤山公司与刘本红、黄光林签订的《渝水坊1、2号楼建筑安装工程内部承包协议》，约定刘本红、黄光林以内部承包方式承建渝水坊工程的1、2号楼及部分车库的建筑安装工程，刘本红、黄光林按所承包工程结算总造价的1%向凤山公司支付承包管理费。且由刘本红、黄光林对其承建的工程的债权、债务承担相应的经济责任和法律责任。可以确定刘本红、黄光林为渝水坊工程1、2号楼的实际施工人。刘本红、黄光林享有对其所承建工程的工程款结算、收取工程款等权利。《合同法》第五十四条第一款规定“下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：（一）因重大误解订立的；（二）在订立合同时显失公平的。”第

重庆市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2014）渝一中法民终字第07951号上诉人（原审原告）：重庆开源恒基房地产开发有限公司，住所地重庆市铜梁区南城街道办事处河东村4社。法定代表人：胡祖斌，董事长。委托代理人：田荣华，该公司职工。被上诉人（原审被告）：重庆市凤山建筑工程有限责任公司，住所地重庆市铜梁区东城街道办事处红旗巷59号。法定代表人：罗道贵，总经理。委托代理人：张军，该公司职工。被上诉……