案外人执行异议之诉 （2019）粤0306民初1819号
裁判要旨
本案案由为案外人执行异议之诉，案外人执行异议之诉是审查案外人即本案原告对执行标的主张的所有权或者其他足以阻止执行标的转让、交付的实体权利能否成立。 张迅称其对涉案的房产拥有100%的份额，并提交了离婚证、《离婚协议书》等证据材料拟证实其主张。 张迅与黄泽梧的离婚行为发生于2013年9月23日，双方亦约定离婚后黄泽梧将份额变更至张迅名下，但直至2017年7月12日申领涉案房产的不动产权证书时，张迅与黄泽梧仍未就涉案房产的份额进行变更，不动产权证书中依旧载明张迅与黄泽梧各持有该房产50%的份额，表明张迅与黄泽梧对各自所持的涉案房产的实际份额是认可的。 且《离婚协议书》属于张迅与黄泽梧的内部约定，在张迅没有提交证据证实李伟民知晓协议内容的情况下，张迅与黄泽梧关于房产的约定无法对抗李伟民这一善意第三人。 根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条的规定，“对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断；…
摘要
张迅与李伟民、黄泽梧案外人执行异议之诉一审民事判决书
正文（节选）
广东省深圳市宝安区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0306民初1819号原告：张迅，女，汉族，1975年11月25日出生，身份证住址委托代理人：代显略，广东竹石律师事务所律师。 被告：李伟民，男，汉族，1964年9月24日出生，住址委托代理人：陈喜文，广东穗江（潮州）律师事务所律师。 被告：黄泽梧，男，汉族，1976年6月6日出生，身份证住址委托代理人：郑焰忠，广东卓建律师事务所律师。 委……