合资、合作开发房地产合同纠纷 （2021）粤05执复1号

依据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，起拍价由人民法院参照评估价确定。该案基于地上建筑物系案外人财产而非被执行人财产，而在上述规定的降价幅度范围内，单独对国有土地使用权降价30%而未对地上建筑物同步降价30%作为起拍价，属于自由裁量权，不违反法律规定。异议人所提执行异议请求缺乏法律依据，依法应予驳回。澄海法院遂依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条和《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题规定》第十六条、第十七条的规定，裁定驳回异议人（被执行人）南澳县造船厂的异议请求。 南澳县造船厂向本院申请复议，请求：一、撤销澄海法院（2020）粤0515执异137号执行裁定书；二、维护复议申请人提出对本案拍卖的土地和地上建（构）筑物及附属设施同时进行下调处理拍卖价格，纠正澄海法院错误的执行行为和错误标的的执行；三、维护复议申请人对（2008）澄海民初字第66号民事判决书涉案利息及迟延履行期间的债务利息的主张，纠正澄海法院没有对申请人提出的异议做出裁定。事实和理由：一、依据《中华人民共和国民事诉讼法》第225条和227条的规定，复议申请人提出二项异议，一

依据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，起拍价由人民法院参照评估价确定。该案基于地上建筑物系案外人财产而非被执行人财产，而在上述规定的降价幅度范围内，单独对国有土地使用权降价30%而未对地上建筑物同步降价30%作为起拍价，属于自由裁量权，不违反法律规定。异议人所提执行异议请求缺乏法律依据，依法应予驳回。澄海法院遂依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条和《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题规定》第十六条、第十七条的规定，裁定驳回异议人（被执行人）南澳县造船厂的异议请求。 南澳县造船厂向本院申请复议，请求：一、撤销澄海法院（2020）粤0515执异1

广东省汕头市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2021）粤05执复1号 复议申请人（被执行人）：南澳县造船厂，住所地汕头市南澳县亨翔工业区，统一社会信用代码91440523708043428A。 法定代表人：蔡振先。 委托代理人：廖志得，南澳县后宅法律服务所法律工作者。 申请执行人：郭伟胜，男，1983年1月2日出生，汉族，住深圳市宝安区。 复议申请人（被执行人）南澳县造船厂不服汕头市澄海区人民……