财产损害赔偿纠纷 （2018）京03民终11437号
裁判要旨
公民的合法财产受法律保护。侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。本案争议焦点为诉争财产损失的认定。根据已查明的事实，嘉诚公司未能妥善维护其供水管线，导致跑水并渗漏至曹子建房屋内，造成曹子建的房屋及有关财物损害，应依法赔偿因此给曹子建造成的合理损失。对于曹子建主张的房屋装修损失，结合视听资料，可以认定房屋实际受损范围，且确有装修之必要；至于装修费用，依据其提供的装修合同、预算清单与装修费发票，该项支出属实际损失，数额尚属合理，法院予以支持。因漏水对曹子建正常使用房屋确实造成一定影响，其主张的租房损失，根据日常生活经验，综合在案证据，可以认定曹子建主张为期三个月的房屋装修期间以及在此期间的租房费用尚属合理。关于曹子建主张免除供暖费一节，鉴于曹子建尚未交纳2017-2018年度的供暖费，在财产损害赔偿纠纷的法律关系下，此部分不属于曹子建的损失，故法院在本案中不予处理，当事人可另行解决。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由
摘要
北京嘉诚热力有限公司与曹子建财产损害赔偿纠纷二审民事判决书 财产损害赔偿纠纷
正文（节选）
北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2018）京03民终11437号上诉人（原审被告）：北京嘉诚热力有限公司，住所地北京市怀柔区兴怀大街15号。法定代表人：董建超，执行董事。委托诉讼代理人：冯静，女，1980年10月30日出生，住北京市怀柔区。委托诉讼代理人：程文涛，女，1975年10月9日出生，住北京市怀柔区。被上诉人（原审原告）：曹子建，男，1987年1月15日出生，住北京市怀柔区。委托……