财产损害赔偿纠纷 （2019）冀06民终3860号

孙雄伟与徐春秀购买史建芳位于定州市北城区，该房产虽未办理过户手续，但史建芳对该房产及拆迁利益均不主张权利，并证明该房产系卖与孙雄伟与徐春秀。孙雄伟与徐春秀购房时借徐春秀的姐姐徐永辉2万元，孙雄伟与徐永辉签订的买楼房凭证，系保证孙雄伟偿还借款所出具，后孙雄伟将所借徐永辉2万元还清，不能据此认定该房产系徐春秀、徐永辉合伙购买，该房产应认定为孙雄伟与徐春秀的夫妻共同财产。徐春秀明知该房产系夫妻共同财产，仍将手续交给徐永辉，在没有孙雄伟签字的情况下，徐永辉以个人名义与普信公司签订拆迁置换协议。普信公司未尽到认真审查、核实的义务，即将本案诉争房产拆除，属侵害孙雄伟利益的行为，徐春秀、徐永辉、普信公司的过错共同造成了孙雄伟利益的损害，属于共同侵权，应承担连带赔偿责任。徐春秀存在转移、隐匿夫妻共同财产的情形，对夫妻共同财产即本案诉争房产应予少分，孙雄伟在诉争房产中应占55%的份额为宜，折合面积为177.76平方米×55%＝97.77平方米。按照该房产周边市场价格6500元/平方米计算，孙雄伟应得赔偿款为635505元（6500元/平方米×97.77平方米）。依照《中华人民共和国婚姻法》第四十七条、《

孙雄伟与徐春秀购买史建芳位于定州市北城区，该房产虽未办理过户手续，但史建芳对该房产及拆迁利益均不主张权利，并证明该房产系卖与孙雄伟与徐春秀。孙雄伟与徐春秀购房时借徐春秀的姐姐徐永辉2万元，孙雄伟与徐永辉签订的买楼房凭证，系保证孙雄伟偿还借款所出具，后孙雄伟将所借徐永辉2万元还清，不能据此认定该房产系徐春秀、徐永辉合伙购买，该房产应认定为孙雄伟与徐春秀的夫妻共同财产。徐春秀明知该房产系夫妻共同财产，仍将手续交给徐永辉，在没有孙雄伟签字的情况下，徐永辉以个人名义与普信公司签订拆迁置换协议。普信公司未尽到认真审查、核实的义务，即将本案诉争房产拆除，属侵害孙雄伟利益的行为，徐春秀、徐永辉、普信公司的过

河北省保定市中级人民法院民 事 判 决 书(2019)冀06民终3860号上诉人（原审原告）：孙雄伟，男，1972年12月2日出生，汉族，住定州市北城区。委托诉讼代理人：郭书芹，定州市胜利法律服务所法律工作者。上诉人（原审被告）：徐春秀，女，1977年4月26日出生，汉族，住定州市。委托诉讼代理人：董红茹，女，1966年3月1日出生，汉族，住定州市北城区。上诉人（原审被告）：徐永辉（又名徐永香），……