房屋租赁合同纠纷 （2019）冀09民终7333号

被告曲玉岱将原告大通公司租赁泰兴房地产家具分公司的房屋转租给第三人新境界公司获利133000元，该款项其未给付原告大通公司，并且被告曲玉岱的转租行为直接导致原告大通公司需支付泰兴房地产家具分公司违约金14029元并负担案件受理费3948元。《中华人民共和国民法总则》第一百二十二条规定，因他人没有法律根据，取得不当利益，受损失的人有权请求其返还不当利益。因此，被告曲玉岱应返还其取得的不当得利133000元，另外，被告曲玉岱应赔偿因其转租造成的原告大通公司损失17977元（原告大通公司支付的违约金14029元+案件受理费3948元）。原告大通公司主张其于2016年1月28日通知被告曲玉岱解除了劳动合同，被告曲玉岱不予认可，且原告未提交证据证明其委托被告曲玉岱向泰兴房地产家具分公司解除房屋租赁合同，被告曲玉岱亦未有其他转租房屋获益行为。因此，对原告大通公司主张要求被告曲玉岱返还的其他费用，本院不予支持。遂判决：一、被告曲玉岱返还原告大通全球资本管理（北京）有限公司租金133000元。二、被告曲玉岱赔偿原告大通全球资本管理（北京）有限公司违约金和案件受理费损失17977元。三、驳回原告的其他诉

被告曲玉岱将原告大通公司租赁泰兴房地产家具分公司的房屋转租给第三人新境界公司获利133000元，该款项其未给付原告大通公司，并且被告曲玉岱的转租行为直接导致原告大通公司需支付泰兴房地产家具分公司违约金14029元并负担案件受理费3948元。《中华人民共和国民法总则》第一百二十二条规定，因他人没有法律根据，取得不当利益，受损失的人有权请求其返还不当利益。因此，被告曲玉岱应返还其取得的不当得利133000元，另外，被告曲玉岱应赔偿因其转租造成的原告大通公司损失17977元（原告大通公司支付的违约金14029元+案件受理费3948元）。原告大通公司主张其于2016年1月28日通知被告曲玉岱解除了劳动

河北省沧州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）冀09民终7333号上诉人（原审被告）：曲玉岱，男，汉族，1977年7月8日出生，住沧州市运河区。委托诉讼代理人：王起来，河北海岳律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：大通全球资本管理（北京）有限公司，住所地:北京市朝阳区永安东里16号7层01B、12、13单元。统一社会信用代码：9111010531830598XJ。法定代表人：蔡燕辉，该公司……