排除妨害纠纷 （2019）鄂28民终2109号

根据已查明事实可知，涉案争议巷道双方均享有使用权。赵命家、赵和祥辩称，赵和祥从村委会所购买房屋边界齐滴水且已缴纳出让金，自己对该巷道享有所有权和使用权。但土地使用权的取得及丧失应基于法定的法律行为，赵命家、赵和祥仅凭村委会调解协议认定该巷道土地使用权归属于自己，显然缺乏事实依据及法律依据。故此，不采纳该辩称理由。本案所涉受让房屋界限清楚，之后并无变更界址的有效行为，因此应以受让房屋时的界址为准。同时，考虑到双方系相邻关系，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理相邻关系。赵长江浇筑立柱、修建排水沟确有必要，且不妨碍赵命家、赵和祥通行、采光等相邻权。综上，赵长江的诉讼请求，于法有据，依法予以支持。根据《中华人民共和国民法通则》第八十三条、第一百三十四条第一款第一项，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定，判决：赵命家、赵和祥立即停止阻挠赵长江加固房屋施工和在巷道内修建排水沟的行为。案件受理费80元，由赵命家、赵和祥承担。二审期间，当事人均未提交证据。二审查明，一审法院查明的案件事实属实，本院予以确认。本院认为，上诉人赵命家、赵和祥上诉称被上诉人赵长江浇筑立

根据已查明事实可知，涉案争议巷道双方均享有使用权。赵命家、赵和祥辩称，赵和祥从村委会所购买房屋边界齐滴水且已缴纳出让金，自己对该巷道享有所有权和使用权。但土地使用权的取得及丧失应基于法定的法律行为，赵命家、赵和祥仅凭村委会调解协议认定该巷道土地使用权归属于自己，显然缺乏事实依据及法律依据。故此，不采纳该辩称理由。本案所涉受让房屋界限清楚，之后并无变更界址的有效行为，因此应以受让房屋时的界址为准。同时，考虑到双方系相邻关系，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理相邻关系。赵长江浇筑立柱、修建排水沟确有必要，且不妨碍赵命家、赵和祥通行、采光等相邻权。综上，赵长江的诉讼请求，

湖北省恩施土家族苗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂28民终2109号上诉人（原审被告）：赵命家，男，生于1974年2月27日，土家族，湖北省利川市人，住利川市，上诉人（原审被告）：赵和祥，男，生于1948年4月19日，土家族，湖北省利川市人，住利川市，二上诉人共同委托诉讼代理人：马继学，湖北图盛律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：赵长江，男，生于1972年11月20日，土家族……