房屋买卖合同纠纷 （2019）鲁0911民初5172号
裁判要旨
本院认为，原告与被告罗某某签订的《房屋买卖合同》及房屋买卖合同协议附件系双方当事人真实意思表示，合同内容不违反我国法律、行政法规的强制性规定，亦不违反社会公共利益，合法有效。 该合同对双方当事人具有约束力，双方均应遵循诚实信用原则全面履行各自的合同义务。 原告依照约定履行了交付定金义务，被告在交付房产后反悔通过退回定金及代付房贷的方式收回房产，其构成违约，应承担相应的违约责任。 根据双方签订的《房屋买卖合同》第六条约定，甲方即罗某某中途毁约，罗某某应在毁约之日起将定金退还孟某某，并付孟某某相当于定金数额的违约金。 故原告孟某某诉请被告支付相当于定金数额25万元的违约金符合合同约定，本院予以支持。 被告罗某某辩称，原告孟某某系自愿退房，被告不存在违约行为，与被告在庭审中的陈述“原告当时想要违约金，被告方不同意，所以原告不交钥匙，被告被迫换锁”相矛盾，故对被告罗某某的该项辩称本院不予采信。 原告主张被告王某共同承担违约责任，没有事实及法律依据，本院不予支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、第一百一十六条；《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规
摘要
孟某某与王某、罗某某房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山东省泰安市岱岳区人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁0911民初5172号原告：孟某某。 被告：王某。 被告：罗某某。 原告孟某某与被告王某、罗某某房屋买卖合同纠纷一案，本院于2019年8月13日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。 原告孟某某及其委托诉讼代理人牛宏伟、被告罗某某及被告王某、罗某某的委托诉讼代理人程传舜到庭参加诉讼。 本案现已审理终结。 孟某某向本院提出诉讼请求：1……