抵押权纠纷 （2016）京02民终10736号

抵押系对债权的担保。现邢晓杰已确认其在涉案房屋上设立抵押权的债务已还清，此即表示抵押债权已消灭，抵押权亦应一并消灭。即邢晓杰不再享有涉案房屋的抵押权，其在抵押物上设立的登记应当予以撤销。邢晓杰主张设立抵押权系担保其他债权的实现，故不同意解除抵押，其抗辩意见无法律依据，该院不予采纳。邢晓杰主张代治明的履行案款系案外人代缴，该院认为，代治明缴纳的案款是否他人代偿代治明的欠款，他人是否向代治明追偿，均不影响邢晓杰不再享有房屋抵押权的法律后果，故邢晓杰的其他主张，缺乏事实及法律依据，该院亦不予支持。判决：邢晓杰于判决生效后十日内协助代治明办理位于北京市丰台区慧时欣园11号楼17层1704室房屋的解除抵押登记手续。当事人在二审中未提交新证据。本院认为：《中华人民共和国物权法》第一百七十七条规定，主债权消灭，担保物权消灭。本案中，代治明因向邢晓杰借款200万元将涉案房产抵押给邢晓杰，后因代治明未偿还全部借款及利息，邢晓杰将代治明诉至法院，法院生效判决确认了代治明应当偿还邢晓杰的借款本金、利息和违约金，但代治明仍未还款，邢晓杰申请强制执行。代治明已向法院交纳了全部欠款，法院亦将该案款发还给邢晓杰，邢

抵押系对债权的担保。现邢晓杰已确认其在涉案房屋上设立抵押权的债务已还清，此即表示抵押债权已消灭，抵押权亦应一并消灭。即邢晓杰不再享有涉案房屋的抵押权，其在抵押物上设立的登记应当予以撤销。邢晓杰主张设立抵押权系担保其他债权的实现，故不同意解除抵押，其抗辩意见无法律依据，该院不予采纳。邢晓杰主张代治明的履行案款系案外人代缴，该院认为，代治明缴纳的案款是否他人代偿代治明的欠款，他人是否向代治明追偿，均不影响邢晓杰不再享有房屋抵押权的法律后果，故邢晓杰的其他主张，缺乏事实及法律依据，该院亦不予支持。判决：邢晓杰于判决生效后十日内协助代治明办理位于北京市丰台区慧时欣园11号楼17层1704室房屋的解除抵

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2016）京02民终10736号上诉人（原审被告）：邢晓杰，男，1973年1月25日出生。委托诉讼代理人：刑双温（邢晓杰之妻），女，1974年5月16日出生，住河北省冀州市。被上诉人（原审原告）：代治明，男，1987年9月2日出生。委托诉讼代理人：上官菊珍，女，1970年2月23日出生，无业，住河南省开封县。上诉人邢晓杰因与被上诉人代治明抵押权纠纷一案，不……