确认合同无效纠纷 （2019）沪01民终10886号

民事活动必须遵守法律，法律没有规定的，应当遵守国家政策。根据《关于贯彻实施的意见（二）》第十二条规定，《上海市房屋租赁条例》中所称公有居住房屋的“共同居住人”是指公有居住房屋的承租人死亡或者变更租赁关系时，在该承租房屋处实际居住生活一年以上（特殊情况除外）而且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人，结婚、出生可以不受上述条件的限制。杨积蓉于1992年1月28日变更为涉案房屋的承租人，刘某1的户籍于1995年再次迁入涉案房屋并居住、刘某2的户籍于2014年报出生于涉案房屋内。刘某1、刘某2并不符合涉案房屋共同居住人的条件，刘某1、刘某2并非涉案房屋的共同居住人。就刘某1、刘某2认为仅有杨积健、杨积蕙、杨积荪、杨积功签署的协议书因侵犯了其作为共同居住人的利益，应为无效并要求杨积蓉支付其租金收益的诉请，一审法院难以支持。杨积功经一审法院传票传唤，未到庭应诉，视为放弃相应诉讼权利，一审法院依法缺席判决。一审法院审理后，依照《中华人民共和国民法通则》第六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，于二○一九年三月二十九日作出判决：驳回刘某1、刘某2的全部诉讼请求。案件受理费4,8

民事活动必须遵守法律，法律没有规定的，应当遵守国家政策。根据《关于贯彻实施的意见（二）》第十二条规定，《上海市房屋租赁条例》中所称公有居住房屋的“共同居住人”是指公有居住房屋的承租人死亡或者变更租赁关系时，在该承租房屋处实际居住生活一年以上（特殊情况除外）而且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人，结婚、出生可以不受上述条件的限制。杨积蓉于1992年1月28日变更为涉案房屋的承租人，刘某1的户籍于1995年再次迁入涉案房屋并居住、刘某2的户籍于2014年报出生于涉案房屋内。刘某1、刘某2并不符合涉案房屋共同居住人的条件，刘某1、刘某2并非涉案房屋的共同居住人。就刘某1、刘某2认为仅有杨积

中华人民共和国上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2019）沪01民终10886号上诉人（原审原告）：刘某1，男，1978年5月22日出生，汉族，住上海市徐汇区。上诉人（原审原告）：刘某2，女，2014年4月16日出生，汉族，住上海市徐汇区。法定代理人：刘某1，系刘某2之父，身份情况同上。被上诉人（原审被告）：杨积蓉，女，1946年3月1日出生，汉族，住上海市徐汇区。被上诉人（原审被告）：杨……