服务合同纠纷 （2019）浙01民终3695号

闫大鹏与盛塘物业公司、风情苑业委会三方签订的《风情苑小区绿化养护承包合同》系当事人真实意思表示，不违反法律规定，合法有效，各方均应按照合同约定全面履行合同义务。风情苑业委会抗辩涉案合同的签订未经过业主大会的同意，但涉案合同盖有业委会公章，合同相对人有理由相信其是代表全体业主的意思表示。三方协议中约定盛塘物业公司对闫大鹏提供的绿化养护服务进行检查、验收，盛塘物业公司对闫大鹏提供的绿化养护服务予以接收和认可，并依约支付了50000元。风情苑业委会抗辩闫大鹏提供的绿化养护服务有重大瑕疵，但未提交证据予以证明，故对该抗辩不予采纳。风情苑业委会应依约履行付款义务，其逾期未付款已构成违约。闫大鹏要求风情苑支付承包费48000元，合理有据，予以支持。盛塘物业公司已经依据合同约定履行了支付义务，闫大鹏要求盛塘物业支付承包费48000元，依据不足，不予支持。据此，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：一、风情苑业委会于判决生效之日起五日内支付闫大鹏绿化养护承包费48000元；二、驳回闫大鹏的其他诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱

闫大鹏与盛塘物业公司、风情苑业委会三方签订的《风情苑小区绿化养护承包合同》系当事人真实意思表示，不违反法律规定，合法有效，各方均应按照合同约定全面履行合同义务。风情苑业委会抗辩涉案合同的签订未经过业主大会的同意，但涉案合同盖有业委会公章，合同相对人有理由相信其是代表全体业主的意思表示。三方协议中约定盛塘物业公司对闫大鹏提供的绿化养护服务进行检查、验收，盛塘物业公司对闫大鹏提供的绿化养护服务予以接收和认可，并依约支付了50000元。风情苑业委会抗辩闫大鹏提供的绿化养护服务有重大瑕疵，但未提交证据予以证明，故对该抗辩不予采纳。风情苑业委会应依约履行付款义务，其逾期未付款已构成违约。闫大鹏要求风情苑

浙江省杭州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙01民终3695号 上诉人（原审被告）杭州市滨江区风情苑业主委员会，住所地浙江省杭州市滨江区西兴街道风情苑758-201。 负责人黄信，主任。 委托诉讼代理人钱炼，浙江汉鼎律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）闫大鹏，男，1970年3月12日出生，汉族，住河南省新蔡县。 委托诉讼代理人闫宁宁，系闫大鹏女儿。 被上诉人（原审被告）杭州盛塘物……