财产损害赔偿纠纷 （2016）琼02民终4号

不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理好各方面相邻关系，给相邻方造成妨碍或者损害的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。涉案《房屋安全鉴定报告》认定刘建新、赵艳菊房屋屋顶漏水的原因为陈秋活卫生间渗水所致，建议对该房屋楼上卫生间及相应区域按国家相应规范要求重新做防水。在质证过程中，陈秋活对鉴定报告的漏水原因提出异议并申请重新鉴定，因陈秋活的质证意见不符合《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二十七条规定的重新鉴定的情形，故对涉案《房屋安全鉴定报告》程序的合法性，内容的客观真实性，予以采信。因陈秋活房屋漏水，造成刘建新、赵艳菊房屋装修受损，刘建新、赵艳菊关于要求陈秋活修复自身漏水房屋并赔偿损失的主张，于法有据，予以支持。对于鉴定机构给出的修复方案，刘建新、赵艳菊当庭予以认可，予以支持。针对房屋的实际损失数额，因刘建新、赵艳菊未提交其他证据予以证明，且未申请对其受损财产进行评估，故对该项主张不予支持。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第五条、第八十三条，《中华人民共和国侵权责任法》第六条、第十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条及《最高

不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理好各方面相邻关系，给相邻方造成妨碍或者损害的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。涉案《房屋安全鉴定报告》认定刘建新、赵艳菊房屋屋顶漏水的原因为陈秋活卫生间渗水所致，建议对该房屋楼上卫生间及相应区域按国家相应规范要求重新做防水。在质证过程中，陈秋活对鉴定报告的漏水原因提出异议并申请重新鉴定，因陈秋活的质证意见不符合《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二十七条规定的重新鉴定的情形，故对涉案《房屋安全鉴定报告》程序的合法性，内容的客观真实性，予以采信。因陈秋活房屋漏水，造成刘建新、赵艳菊房屋装修受损，刘建新、赵艳

海南省三亚市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）琼02民终4号上诉人（原审被告）陈秋活。被上诉人（原审原告）刘建新。被上诉人（原审原告）赵艳菊。委托代理人刘建新。上诉人陈秋活因与被上诉人刘建新、赵艳菊财产损害赔偿纠纷一案，不服三亚市城郊人民法院（2015）城民一初字第2746号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。上诉人陈秋活、被上诉人刘建新（同时作为被上……