返还原物纠纷 （2017）辽05民终1717号

根据《中华人民共和国物权法》第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。周雪辉以与本溪钢铁（集团）房地产开发有限责任公司的拆迁安置补偿合同关系取得位于本溪市平山区×楼二期×#-×-×-×房屋，即为该房屋的合法权利人。私人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯，无权占有不动产的，权利人有权要求返还原物。本案中，周雪辉作为涉诉房屋的权利人，其要求杨修彬返还并腾空该房屋的诉讼请求于法有据，予以支持。据此，依照《中华人民共和国物权法》第四条、第九条、第十四条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条规定，判决：杨修彬返还周雪辉所有的位于本溪市平山区×楼二期×#-×-×-×的房屋，并于判决生效后20日内腾空该房屋。案件受理费100元，由杨修彬负担。本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人二审争议的事实，本院认定如下：经审理查明的事实与一审法院认定的事实一致。本院认为，《中华人民共和国物权法》第三十四条规定，无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。涉案房屋系拆迁安置取得，被拆迁房屋原为周雪辉与杨千里夫妻共有

根据《中华人民共和国物权法》第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。周雪辉以与本溪钢铁（集团）房地产开发有限责任公司的拆迁安置补偿合同关系取得位于本溪市平山区×楼二期×#-×-×-×房屋，即为该房屋的合法权利人。私人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯，无权占有不动产的，权利人有权要求返还原物。本案中，周雪辉作为涉诉房屋的权利人，其要求杨修彬返还并腾空该房屋的诉讼请求于法有据，予以支持。据此，依照《中华人民共和国物权法》第四条、第九条、第十四条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条规定，判决：杨修彬返还周雪辉所有的位于本溪市平山区×楼二期×#-×-×-×

辽宁省本溪市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）辽05民终1717号上诉人（原审被告）:杨修彬，男，1948年10月31日出生，汉族。委托诉讼代理人:郇庆江，本溪市方正法律服务所法律服务工作者。被上诉人（原审原告）:周雪辉，女，1926年2月4日出生，汉族。委托诉讼代理人：杨宏林，男，1950年10月4日出生，汉族。上诉人杨修彬因与被上诉人周雪辉返还原物纠纷一案，不服本溪市平山区人民法院(2……