居间合同纠纷 （2017）湘01民终2363号

泰山房地产经纪公司与欧阳瑶订立的《房地产买卖合同》、《费用确认书》均系双方真实意思表示，且于法不悖，故均为有效合同。泰山房地产经纪公司已按约于2016年4月23日将贷款资料递交银行，欧阳瑶并已收到银行贷款560000元。按《费用确认书》的约定，欧阳瑶应于2016年4月23日支付泰山房地产经纪公司按揭服务费16800元。并且在与泰山房地产经纪公司的业务员周柯于2016年5月3日、同年5月12日的微信通信记录中，欧阳瑶均同意支付按揭服务费16800元。欧阳瑶后拒绝按约给付泰山房地产经纪公司按揭服务费16800元，已构成违约，故欧阳瑶应承担向泰山房地产经纪公司给付按揭服务费16800元、支付滞纳金（即违约金）的违约责任。关于滞纳金。由于双方在《费用确认书》中只约定了迟延支付佣金的滞纳金标准，对逾期支付按揭服务费的滞纳金未约定标准，故该院对泰山房地产经纪公司要求欧阳瑶支付按揭服务费的滞纳金的诉讼请求，不予支持。关于欧阳瑶的“泰山房地产经纪公司在要求欧阳瑶签署费用确认书时，明确告知欧阳瑶按揭费用为代银行收取，其通过欺诈性的手段，诱使欧阳瑶在违背真实意思表示的情况下订立合同，欧阳瑶请求人民法院予以

泰山房地产经纪公司与欧阳瑶订立的《房地产买卖合同》、《费用确认书》均系双方真实意思表示，且于法不悖，故均为有效合同。泰山房地产经纪公司已按约于2016年4月23日将贷款资料递交银行，欧阳瑶并已收到银行贷款560000元。按《费用确认书》的约定，欧阳瑶应于2016年4月23日支付泰山房地产经纪公司按揭服务费16800元。并且在与泰山房地产经纪公司的业务员周柯于2016年5月3日、同年5月12日的微信通信记录中，欧阳瑶均同意支付按揭服务费16800元。欧阳瑶后拒绝按约给付泰山房地产经纪公司按揭服务费16800元，已构成违约，故欧阳瑶应承担向泰山房地产经纪公司给付按揭服务费16800元、支付滞纳金（

湖南省长沙市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)湘01民终2363号上诉人（原审被告）：欧阳瑶，女，汉族，1985年9月16日出生，住湘乡市。委托诉讼代理人：王铮，北京德恒（长沙）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：长沙市泰山房地产经纪有限公司，住所地长沙市天心区书院南路423号乾城嘉园第1幢931号。法定代表人：覃海英，董事长。委托诉讼代理人：周柯，男，汉族，1990年8月20日出生，住……