排除妨害纠纷 （2016）鲁08民终4503号

原告于1999年通过出让的方式取得了该争议土地的使用权，而被告只是在2010年在原告不知情的情况下与镇政府签订了有偿使用合同，该合同侵犯了原告的合法权益，双方对该土地的使用权没有任何争议，根据《中华人民共和国土地管理法》第十三条的规定，依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯，本案中原告取得土地使用权在前，且已经进行了登记，被告孔令昌在原告土地上拉设院墙，修建房屋的行为，侵犯了原告的合法权益，对原告要求被告停止侵害、恢复原状，返还财产的请求，予以支持；被告辩称其取得土地使用权在先、该案系土地使用权纠纷，应由人民政府处理的辩解，不予采信；因该案中原告取得了物权，被告与镇政府签订合同系债权，根据物权优于债权的原则，被告请求追加杨柳镇政府为当事人的请求，不予准许。根据《中华人民共和国土地管理法》第十三条，《中华人民共和国侵权责任法》第十五条第一、四、五项之规定，判决:被告孔令昌立即停止对原告土地使用权的侵害，并于判决生效后十日内将原告土地恢复原状，并返还给原告。诉讼费100元，由被告孔令昌负担。宣判后，上诉人孔令昌不服，向本院提起上诉称：一、上诉人一审已经提交了土地有

原告于1999年通过出让的方式取得了该争议土地的使用权，而被告只是在2010年在原告不知情的情况下与镇政府签订了有偿使用合同，该合同侵犯了原告的合法权益，双方对该土地的使用权没有任何争议，根据《中华人民共和国土地管理法》第十三条的规定，依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯，本案中原告取得土地使用权在前，且已经进行了登记，被告孔令昌在原告土地上拉设院墙，修建房屋的行为，侵犯了原告的合法权益，对原告要求被告停止侵害、恢复原状，返还财产的请求，予以支持；被告辩称其取得土地使用权在先、该案系土地使用权纠纷，应由人民政府处理的辩解，不予采信；因该案中原告取得了物权，被告与镇政

山东省济宁市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鲁08民终4503号上诉人（原审被告）：孔令昌（曾用名孔令超），男，1970年11月28日出生，汉族，住泗水县。委托诉讼代理人：简景强，山东泗达律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：中国邮政集团公司山东省泗水县杨柳邮电支局，住所地：泗水县杨柳镇，统一社会信用代码913708318663664251。负责人：ＸＸ，支局长。委托诉讼代理人：孙艳国，……