物权保护纠纷 （2014）铁民一终字第00250号

被告华电铁岭公司为建设‘接入系统工程’需新建架空电力线路，依照《电力设施保护条例》的规定，架空电力线路一般不得跨越房屋，如有特殊情况需要跨越房屋时，应与有关单位达成协议。本案中，被告风电铁岭公司未与原告高艳萍协商而径行架设架空电力线路跨越原告所有房屋上空的行为，违反了行政法规的强制性规定，该行为阻碍了原告对其所有的房屋进行加高而获得相应收益的权利，导致该房屋贬值，侵害了原告对其房屋享有的物权；被告主张其架设高压电线路的行为系经过国家审批，符合相关规定及标准，属合法行为，并能提供相关证据证明经过原告房屋上空的高压电线路与屋顶的垂直距离符合国家强制性规定，但其行为的合法性与施工结果的安全性不能直接成为免除由其给房屋产权人带来损失却不给予任何补偿的理由，故本院对原告要求被告给付经济补偿的诉讼请求予以支持。关于原告请求被告给付房屋贬值的经济损失300000元一节，原告对其该节请求无法提供相关证据予以证明，被告主张没有评估结果则不同意赔偿，但没有评估结果不代表损害事实的不存在，被告提供证据证明跨越原告房屋的高压电线路经测量最远距离为15.5米，该标准即使符合电力设施建设的强制性规定，但在该距离的

被告华电铁岭公司为建设‘接入系统工程’需新建架空电力线路，依照《电力设施保护条例》的规定，架空电力线路一般不得跨越房屋，如有特殊情况需要跨越房屋时，应与有关单位达成协议。本案中，被告风电铁岭公司未与原告高艳萍协商而径行架设架空电力线路跨越原告所有房屋上空的行为，违反了行政法规的强制性规定，该行为阻碍了原告对其所有的房屋进行加高而获得相应收益的权利，导致该房屋贬值，侵害了原告对其房屋享有的物权；被告主张其架设高压电线路的行为系经过国家审批，符合相关规定及标准，属合法行为，并能提供相关证据证明经过原告房屋上空的高压电线路与屋顶的垂直距离符合国家强制性规定，但其行为的合法性与施工结果的安全性不能直接

辽宁省铁岭市中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）铁民一终字第00250号上诉人（原审被告）：华电铁岭风力发电有限公司，住所地铁岭县。法定代表人：黄春齐，该公司执行董事。委托代理人：代立涛，该公司综合部主任。被上诉人（原审原告）：高艳萍，女，1973年5月26日生，汉族，无业，现住辽宁省铁岭县。委托代理人：高文秀，辽宁富洲律师事务所律师。上诉人华电铁岭风力发电有限公司与被上诉人高艳萍物权保护纠……